Trong bối cảnh phát triển công nghiệp tại Việt Nam, giá nhà xưởng tiền chế luôn là một trong những mối quan tâm hàng đầu của chủ đầu tư, kỹ sư xây dựng và doanh nghiệp. Việc tìm hiểu rõ các yếu tố ảnh hưởng tớichi phí xây dựng nhà thép tiền chế giúp bạn chủ động hơn trong kế hoạch đầu tư, kiểm soát ngân sách và tối ưu hiệu quả. Với kinh nghiệm thiết kế và thi công nhiều dự án, VTCONS tin rằng sẽ mang đến giải pháp tối ưu đến với khách hàng.
Nhà xưởng tiền chế là loại công trình được cấu tạo từ hệ khung thép chính, sau đó lắp đặt nhanh các thành phần khác như tường, mái, cửa, thiết bị tải. Đây là giải pháp được VTCONS áp dụng phổ biến trong các dự án nhà máy, kho bãi, xưởng sản xuất nhờ các ưu điểm:
Nhà xưởng lớn thường đòi hỏi nhiều vật liệu, thời gian thi công và nhân lực hơn
b. Kết cấu và tải trọng yêu cầu
Nhà xưởng có thiết kế đặc thù sẽ cần khung thép chế tạo riêng
c. Vật liệu hoàn thiện
Chất lượng thép, tôn lợp, hệ thống cửa, cách nhiệt, chống ồn… đều là yếu tố quyết định trực tiếp.
d. Địa điểm xây dựng và chi phí nhân công
Chi phí nhân công, vận chuyển vật liệu và thủ tục pháp lý ở mỗi tỉnh/thành có thể khác nhau.
Kết cấu thép & thi công thực tế
3. Vì Sao Không Nên Chỉ Quan Tâm Đến Giá?
Nhiều chủ đầu tư chỉ tập trung vào giá nhà xưởng tiền chế mà bỏ qua các yếu tố dài hạn như độ bền, an toàn và chi phí vận hành. Tại VTCONS, mỗi dự án đều được tính toán dựa trên:
• Hiệu quả sử dụng lâu dài
• Khả năng mở rộng sản xuất
• Tối ưu chi phí bảo trì sau này
Cách tiếp cận này giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí tổng thể, thay vì chỉ giảm chi phí ban đầu.
4. Cách VTCONS Tối Ưu Chi Phí Xây Dựng Nhà Xưởng
VTCONS không đưa ra một mức giá chung cho mọi công trình, mà tập trung vào giải pháp phù hợp nhất cho từng dự án, thông qua:
• Khảo sát thực tế và tư vấn chi tiết
• Thiết kế kết cấu thép tối ưu vật liệu
• Lựa chọn phương án thi công hiệu quả
• Quản lý tiến độ và chất lượng chặt chẽ
Nhờ đó, giá nhà xưởng tiền chế được kiểm soát hợp lý mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình.
5. Báo Giá Nhà Xưởng Tiền Chế Tại VTCONS Gồm Những Gì?
Khi khách hàng yêu cầu tư vấn, VTCONS sẽ xây dựng báo giá dựa trên các hạng mục rõ ràng như:
• Phần thiết kế và kết cấu
• Hạng mục vật liệu chính
• Thi công và lắp dựng
• Các giải pháp kỹ thuật đi kèm
Công trình đang trong quá trình hoàn thiện
Công ty TNHH Đầu Tư và Phát Triển VT-CONS
Đại diện: Ông Trần Minh Thắng
Chức Vụ: Giám đốc công ty
Địa chỉ: 256/16/04 Đường TX 25, P. Thạnh Xuân, Q.12, TpHCM
VPDD: Toà nhà VTCONS 26B Phạm Ngũ Lão, P. Hạnh Thông, TPHCM, Việt Nam
Xưởng Sản Xuất: Phường Phước Tân – Biên Hòa – Đồng Nai
Điện Thoại: 0963 206 861 TK: 119 000 178870 – Ngân Hàng Viettinbank – CN12 – Tp.HCM
Tùy theo quy mô và yêu cầu của từng công trình, VTCONS linh hoạt áp dụng các mô hình quản lý và triển khai dự án khác nhau nhằm tối ưu tiến độ, chi phí và chất lượng cho khách hàng.
1. DBD (Design – Bid – Build): Thiết kế – Đấu thầu – Thi công Mô hình truyền thống, trong đó chủ đầu tư thuê đơn vị thiết kế hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật, sau đó tổ chức đấu thầu để lựa chọn nhà thầu thi công. VTCONS đảm nhận vai trò thi công theo bản vẽ có sẵn, đảm bảo đúng thiết kế, tiến độ và chất lượng công trình.
2. D&B (Design and Build): Thiết kế – Thi công VTCONS cung cấp dịch vụ trọn gói từ thiết kế đến thi công, giúp rút ngắn thời gian triển khai và giảm thiểu rủi ro giữa các bên. Mô hình này phù hợp với các dự án cần tiến độ nhanh, tiết kiệm chi phí và thống nhất trong quản lý chất lượng.
3. EPC (Engineering – Procurement – Construction): Thiết kế – Mua sắm – Thi công Đây là mô hình “chìa khóa trao tay” toàn diện, nơi VTCONS chịu trách nhiệm từ thiết kế kỹ thuật, mua sắm vật tư thiết bị, đến thi công và lắp đặt hoàn thiện. Phù hợp với các dự án công nghiệp, nhà máy, năng lượng hoặc hạ tầng lớn.
4. DBF (Design – Build – Fix): Thiết kế – Thi công – Bảo hành/Sửa chữa Là mô hình mở rộng từ D&B, VTCONS không chỉ thiết kế và thi công mà còn cam kết bảo hành, khắc phục và tối ưu công trình trong quá trình vận hành. Giải pháp này mang lại sự yên tâm tối đa cho chủ đầu tư với dịch vụ hậu mãi chuyên nghiệp và đồng hành lâu dài.
