Chi phí xây nhà tiền chế – Chi phí xây dựng nhà tiền chế 100m² là mối quan tâm thực tế của nhiều người, đặc biệt là các gia đình đang tìm kiếm giải pháp nhà ở tiết kiệm mà vẫn đảm bảo tiện nghi và độ bền. Không ít khách hàng vẫn giữ tâm lý rằng “xây nhà phải tốn bạc tỷ”, nhưng thực tế cho thấy mô hình nhà tiền chế hoàn toàn có thể đáp ứng nhu cầu sử dụng với ngân sách vừa phải. Vậy với diện tích 100m², xây nhà tiền chế hết bao nhiêu? VTCONS sẽ phân tích cụ thể trong bài viết dưới đây để bạn có cái nhìn rõ ràng và dễ tính toán hơn trước khi đầu tư.
Ngân sách dự trù xây dựng nhà tiền chế 100m² – Chi phí xây nhà tiền chế
Chi phí xây dựng nhà tiền chế cấp 4 diện tích 100m² phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí địa lý, hiện trạng mặt bằng, phong cách thiết kế và mức độ hoàn thiện công trình. Cũng giống như các hình thức xây dựng truyền thống, để có báo giá chính xác, đơn vị thi công cần khảo sát thực tế khu đất nhằm đánh giá điều kiện thi công cụ thể. Những khu vực có địa hình phức tạp như đồi núi, cao nguyên thường phát sinh chi phí cao hơn so với vùng đồng bằng hoặc khu dân cư ổn định hạ tầng. – Chi phí xây nhà tiền chế
Cách tính chi phí phổ biến hiện nay được áp dụng theo công thức đơn giản:
Tổng chi phí = Đơn giá thi công × Diện tích xây dựng
Đơn giá thi công thường được phân thành hai hình thức: thi công phần thô và thi công trọn gói. – Chi phí xây nhà tiền chế
- Thi công phần thô bao gồm phần khung kết cấu, mái, tường bao, sàn nền – chủ yếu đảm bảo kết cấu công trình. Gia chủ sẽ tự hoàn thiện các hạng mục như điện nước, sơn tường, lát nền và nội thất.
- Thi công trọn gói là phương án “chìa khóa trao tay”, bàn giao công trình hoàn thiện đầy đủ, bao gồm cả hệ thống kỹ thuật và nội thất cơ bản, sẵn sàng đưa vào sử dụng.
Tổng quan chi phí xây dựng nhà tiền chế cấp 4 diện tích 100m² – Chi phí xây nhà tiền chế
Theo mặt bằng giá hiện tại, chi phí xây dựng phần thô cho nhà tiền chế cấp 4 diện tích 100m² dao động trong khoảng 2,8 – 3,8 triệu đồng/m², tương đương khoảng 280 – 380 triệu đồng cho toàn bộ công trình. Nếu lựa chọn phương án thi công trọn gói, tùy vào mức đầu tư nội thất (bình dân, trung bình hay cao cấp), chi phí hoàn thiện dao động khoảng 4,5 – 5,5 triệu đồng/m², tương đương trên dưới 500 – 550 triệu đồng cho một căn nhà khang trang, đầy đủ tiện nghi. – Chi phí xây nhà tiền chế
Như vậy, chỉ với ngân sách khoảng 400 – 500 triệu đồng, chủ đầu tư hoàn toàn có thể sở hữu một căn nhà tiền chế đẹp, kiên cố và tiết kiệm – phù hợp với hộ gia đình có tài chính hạn chế hoặc người trẻ muốn an cư sớm. Đồng thời, đây cũng là mô hình lý tưởng cho các chương trình xây nhà tình nghĩa, nhà ở cộng đồng, nhờ vào ưu điểm chi phí thấp, thi công nhanh và dễ nhân rộng. – Chi phí xây nhà tiền chế
So sánh chi phí xây nhà truyền thống và nhà tiền chế 100m² – Chi phí xây nhà tiền chế
Với cùng diện tích thi công là 100m², chi phí xây dựng nhà truyền thống hiện nay được đánh giá cao hơn đáng kể so với nhà tiền chế. Trên thị trường, đơn giá xây phần thô cho nhà bê tông cốt thép dao động từ 5 đến 6 triệu đồng/m², trong khi thi công trọn gói hoàn chỉnh có thể lên đến 8 – 9 triệu đồng/m². Điều này đồng nghĩa với việc để hoàn thiện một căn nhà truyền thống 100m², chủ đầu tư cần dự trù tối thiểu 500 triệu đồng cho phần thô và 800 – 900 triệu đồng nếu xây trọn gói. – Chi phí xây nhà tiền chế
Khi đặt lên bàn cân so sánh, mức chi phí này gần như cao gấp đôi so với xây dựng nhà tiền chế cấp 4 cùng quy mô. Đây là lý do vì sao mô hình nhà khung thép đang ngày càng được nhiều gia đình và doanh nghiệp nhỏ cân nhắc, đặc biệt khi bài toán tài chính là yếu tố then chốt trong quyết định đầu tư. – Chi phí xây nhà tiền chế
Tuy chi phí thấp hơn, không có nghĩa nhà tiền chế thiếu bền vững. Các thống kê thực tế cho thấy, nếu được thiết kế đúng tiêu chuẩn và bảo trì định kỳ, tuổi thọ công trình khung thép có thể đạt từ 40 đến 60 năm – tương đương với nhà bê tông trong nhiều trường hợp sử dụng thông thường. Không những vậy, khi không còn nhu cầu sử dụng, kết cấu thép có thể tháo dỡ, thanh lý phần vật tư còn lại để hoàn vốn một phần chi phí đầu tư ban đầu – điều mà nhà bê tông không thể thực hiện được. – Chi phí xây nhà tiền chế
Rõ ràng, khi tài chính hạn chế nhưng vẫn cần một không gian sống an toàn, thẩm mỹ và sử dụng lâu dài, nhà tiền chế cấp 4 là phương án tối ưu nên được cân nhắc. Đây không chỉ là lựa chọn tiết kiệm, mà còn là chiến lược giảm áp lực nợ vay – một trong những mối lo lớn nhất khi xây dựng nhà ở hiện nay. – Chi phí xây nhà tiền chế
Nếu bạn đang cần tư vấn chi tiết và báo giá chính xác cho công trình 100m² của mình, hãy liên hệ với VTCONS để được đội ngũ kỹ sư hỗ trợ ngay từ hôm nay. – Chi phí xây nhà tiền chế
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN VT-CONS MONG MUỐN LÀ ĐỊA CHỈ TIN CẬY CỦA KHÁCH HÀNG NHÀ THÉP TIỀN CHẾ
Đến với công ty chúng tôi khách hàng sẽ gặp được đối tác và những người bạn tư vấn chân thành, có được những công trình Nhà Thép Tiền Chế đạt chất lượng tốt, bền vững, với giá cả hợp lý và giá trị thẩm mỹ cao.
Mục tiêu chính của công ty là trở thành một doanh nghiệp vững mạnh trong lĩnh vực thiết kế – thi công nhà thép tiền chế, nhà tiền chế cao tầng, nhà cao tầng, nhà phố – biệt thự, sản xuất kèo thép với quy mô lớn. Phấn đấu mở rộng thi trường, đào tạo,nâng cao trình độ cán bộ công nhân viên ngày càng đáp ứng được nhu cầu Quý khách hàng.
Công ty luôn cam kết chỉ cung cấp những sản phẩm Nhà Thép Tiền Chế đảm bảo chất lượng, đảm bảo tiến độ cam kết với khách hàng. Nhằm nâng cao hơn nữa và luôn đảm bảo chất lượng cao cho sản phẩm, công trình thi công. Công ty không ngừng đầu tư cải tiến công nghệ, nâng cao năng lực và trang thiết bị.
Với giá trị cốt lõi: “Công ty không bán sản phẩm đắt nhất, chỉ bán sản phẩm tốt nhất nhằm đem lại hiệu quả cao nhất cho khách hàng”. Với phương châm đó công ty tin tưởng rằng được hợp tác với quý vị sẽ là cơ hội để công ty cùng với quý vị khẳng định thương hiệu của chính mình.
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN VT-CONS
Đại diện: Ông Trần Minh Thắng
Chức Vụ: Giám đốc công ty
Địa chỉ: 256/16/04 đường TX 25, P. Thạnh Xuân, Q.12, TpHCM
VPDD: 26B Phạm Ngũ Lão, P4, Gò Vấp, Tp.HCM
Xưởng Sản Xuất: Phường Phước Tân-Biên Hòa-Đông Nai
Điện Thoại: 0906 850 258 TK: 119 000 178870 – Ngân Hàng Viettinbank – CN12- Tp.HCM
Web: https://vtcons.vn – Fanpage: https://www.facebook.com/nhatheptienchevtcons
Email: thangtran05@gmail.com
Vốn điều lệ: 40 tỷ đồng
NGÀNH NGHỀ KINH DOANH
– Thiết kế kết cấu, nội thất – Thi công nhà thép – Nhà tiền chế
– Thiết kế kết cấu, nội thất – Thi công nhà thép cao tầng
– Thiết kế kết cấu, nội thất
– Thi công nhà cao tầng – Nhà phố – Nhà biệt thự
– Sản xuất – Gia công kèo thép tiền chế theo quy cách yêu cầu của đơn vị hợp tác
– Xin phép xây dựng
