Hồ sơ thiết kế nhà xưởng – Khi chuẩn bị xây dựng nhà xưởng, nhiều chủ doanh nghiệp thường chỉ chú trọng tìm kiếm giá thành hoặc tiến độ thi công mà bỏ quên bước lập hồ sơ thiết kế nhà xưởng.
Trên thực tế, đây chính là “chìa khóa” quyết định tính an toàn, công năng, thẩm mỹ và cả chi phí đầu tư của dự án. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hồ sơ thiết kế nhà xưởng là gì, gồm những gì và vì sao doanh nghiệp cần đầu tư đầy đủ.
Hồ sơ thiết kế nhà xưởng là gì?
Hồ sơ thiết kế nhà xưởng là tập hợp các bản vẽ kỹ thuật, thuyết minh, dự toán và tài liệu liên quan để triển khai thi công một công trình nhà xưởng công nghiệp.
Đây là cơ sở quan trọng để:
-
Xin phép xây dựng theo đúng quy định.
-
Tính toán chính xác khối lượng vật tư, chi phí.
-
Giúp nhà thầu thi công đúng kỹ thuật, tiến độ và đảm bảo chất lượng công trình.
Tại sao chủ doanh nghiệp cần chuẩn bị hồ sơ thiết kế đầy đủ?
Việc đầu tư một hồ sơ thiết kế nhà xưởng hoàn chỉnh giúp:
-
Tiết kiệm chi phí: hạn chế phát sinh, tính toán chính xác vật tư.
-
Đảm bảo công năng sử dụng, an toàn và thẩm mỹ.
-
Thuận tiện mở rộng hoặc cải tạo trong tương lai.
-
Hợp thức hóa thủ tục pháp lý, xin phép xây dựng nhanh chóng.
Nhờ đó, doanh nghiệp giảm rủi ro thi công sai, tiết kiệm thời gian và ngân sách lâu dài.
Hồ sơ thiết kế nhà xưởng gồm những hạng mục gì?
Một bộ hồ sơ thiết kế nhà xưởng đầy đủ thường bao gồm:
1. Bản vẽ kiến trúc
-
Mặt bằng tổng thể, mặt đứng, mặt cắt.
-
Phối cảnh 3D, bố trí cửa, lối thoát hiểm, giải pháp thông gió và chiếu sáng.
2. Bản vẽ kết cấu
-
Kết cấu móng, khung thép, cột, dầm, mái.
-
Bản vẽ chi tiết giúp nhà thầu thi công đúng tiêu chuẩn.
3. Bản vẽ cơ – điện – nước (MEP)
-
Hệ thống cấp thoát nước, điện chiếu sáng, thông gió, PCCC.
4. Thuyết minh thiết kế và tiêu chuẩn áp dụng
-
Giải thích phương án thiết kế, tải trọng, tiêu chuẩn kỹ thuật.
5. Dự toán chi phí xây dựng
-
Ước tính khối lượng, giá vật liệu, nhân công và chi phí dự phòng.
(Tùy dự án, có thể thêm hồ sơ xin phép xây dựng, hồ sơ hoàn công…)
Quy trình lập hồ sơ thiết kế nhà xưởng đạt chuẩn 2025
Trước khi tiến hành lập hồ sơ thiết kế thì đơn vị tư vấn cần phải đi giám sát công trình có trách nhiệm khảo sát tìm hiểu, nghiên cứu thật kỹ sản phẩm và đặc thù sản xuất của chủ đầu tư để có thể lựa chọn những giải pháp thiết kế xây dựng phù hợp và hiệu quả nhất đảm bảo nhà xưởng sau khi hoàn thành hoạt động an toàn phát huy tối đa công năng khi sản xuất và mang lại hiệu quả kinh tế cao cho chủ đầu tư.Một hồ sơ thiết kế nhà xưởng như thế nào là đạt chuẩn quy trình?
Dưới đây là quy trình và nội dung hồ sơ thiết kế cơ bản cần có giúp cho các chủ đầu tư tìm hiểu:
1. Nội dung chính hồ sơ thiết kế nhà xưởng
- Sơ đồ mặt bằng tổng thể của một công trình, các kết cấu khối công trình, sơ đồ của công nghệ áp dụng và các công trình phụ hỗ trợ.
- Bản vẽ phối cảnh công trình
- Hồ sơ thiết kế kiến trúc.
- Hồ sơ thiết kế kỹ thuật điện của nhà xưởng, phòng cháy chữa cháy và xử lý nước thải bảo vệ môi trường.
- Bản thiết kế hồ nước ngầm, nguồn nước gần nhà xưởng.
- Sơ đồ kết cấu đường nội bộ, hệ thống thoát nước của nhà xưởng ra ngoài.
2. Quy trình tiếp nhận một hồ sơ thiết kế
Bên đơn vị thực hiện thi công cần phải gặp chủ đầu tư thường xuyên để nắm bắt ý tưởng và các yêu cầu cần có cho nhà xưởng của chủ đầu tư mong muốn:
- Lập dự toán cơ bản theo hợp đồng.
- Thiết kế tổng mặt bằng công trình bám sát theo sơ đồ công nghệ áp dụng.
- Sơ đồ thiết kế tổng mặt bằng công trình và bản vẽ phối cảnh tổng thể.
- Triển khai thiết lập hồ sơ thiết kế kỹ thuật: Kết cấu công trình, sơ đồ thi công điện, nước, đường, kỹ thuật khác được áp dụng, …
- Bàn giao hồ sơ thiết kế xưởng, bản vẽ công trình cho chủ đầu tư.
3. Tiêu chí quan trọng cần có trong một hồ sơ thiết kế
- Thiết kế tổng quan mặt bằng công trình cần phù hợp với sơ đồ công nghệ hiện tại và đáp ứng tốt các kế hoạch nhằm mục đích để dễ dàng mở rộng sản xuất sau này của nhằm tránh trường hợp khi chủ đầu tư muốn mở rộng phải đập bỏ đi và xây các công trình phụ trợ mở rộng khác.
- Lựa chọn vật tư, thiết bị sao cho phù hợp với các mục đích để sản xuất khác nhau.
- Đưa ra nhiều bản vẽ khác nhau và giải pháp thiết kế khác nhau để dễ lựa chọn 1 hồ sơ thiết kế nhà xưởng hiệu quả nhất về mặt kinh tế, công năng sử dụng và chất lượng của một công trình.
VTCONS là một đơn vị thiết kế và thi công nhà xưởng, nhà kho, nhà máy chuyên nghiệp và đáng tin cậy nhất hiện nay. Được trang bị với nhiều năm kinh nghiệm trong thực tế, VTCONS đã hoàn thành thành công nhiều dự án xây dựng có quy mô lớn.
Bên cạnh đó, đội ngũ của chúng tôi được tập hợp từ kỹ sư và kiến trúc sư giỏi nhất cùng với các thợ thi công tay nghề cao và am hiểu về lĩnh vực này. hồ sơ thiết kế nhà xưởng công nghiệp
Nếu bạn đang cần thiết kế hoặc xây dựng nhà xưởng, nhà kho hoặc nhà máy, VTCONS chắc chắn là sự lựa chọn tốt và đáng tin cậy nhất cho bạn. Bản chất là, chúng tôi cam kết sẽ mang lại cho bạn một công trình chắc chắn, kiên cố, thẩm mỹ và tối ưu hóa chi phí cũng như công năng sử dụng của bạn.
Để được tư vấn và báo giá từ đội ngũ kỹ sư và chuyên gia của chúng tôi, hãy liên hệ ngay với chúng tôi. Chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn báo giá cạnh tranh nhất trên thị trường.
Hồ sơ thiết kế nhà xưởng là bước quan trọng để đảm bảo công trình của bạn đạt chất lượng, thẩm mỹ và tiết kiệm chi phí đầu tư.
Nếu doanh nghiệp của bạn đang chuẩn bị xây dựng nhà xưởng, hãy liên hệ ngay với VTCONS để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá thiết kế nhanh, minh bạch và chuyên nghiệp.
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN VT-CONS MONG MUỐN LÀ ĐỊA CHỈ TIN CẬY CỦA KHÁCH HÀNG NHÀ THÉP TIỀN CHẾ
Đến với công ty chúng tôi khách hàng sẽ gặp được đối tác và những người bạn tư vấn chân thành, có được những công trình Nhà Thép Tiền Chế đạt chất lượng tốt, bền vững, với giá cả hợp lý và giá trị thẩm mỹ cao.
Mục tiêu chính của công ty là trở thành một doanh nghiệp vững mạnh trong lĩnh vực thiết kế – thi công nhà thép tiền chế, nhà tiền chế cao tầng, nhà cao tầng, nhà phố – biệt thự, sản xuất kèo thép với quy mô lớn. Phấn đấu mở rộng thi trường, đào tạo,nâng cao trình độ cán bộ công nhân viên ngày càng đáp ứng được nhu cầu Quý khách hàng.
Công ty luôn cam kết chỉ cung cấp những sản phẩm Nhà Thép Tiền Chế đảm bảo chất lượng, đảm bảo tiến độ cam kết với khách hàng. Nhằm nâng cao hơn nữa và luôn đảm bảo chất lượng cao cho sản phẩm, công trình thi công. Công ty không ngừng đầu tư cải tiến công nghệ, nâng cao năng lực và trang thiết bị.
Với giá trị cốt lõi: “Công ty không bán sản phẩm đắt nhất, chỉ bán sản phẩm tốt nhất nhằm đem lại hiệu quả cao nhất cho khách hàng”. Với phương châm đó công ty tin tưởng rằng được hợp tác với quý vị sẽ là cơ hội để công ty cùng với quý vị khẳng định thương hiệu của chính mình.
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN VT-CONS
Đại diện: Ông Trần Minh Thắng
Chức Vụ: Giám đốc công ty
Địa chỉ: 256/16/04 đường TX 25, P. Thạnh Xuân, Q.12, TpHCM
VPDD: 26B Phạm Ngũ Lão, P4, Gò Vấp, Tp.HCM
Xưởng Sản Xuất: Phường Phước Tân – Biên Hòa – Đồng Nai
Điện Thoại: 0906 850 258 TK: 119 000 178870 – Ngân Hàng Viettinbank – CN12- Tp.HCM
Web: https://vtcons.vn – Fanpage: https://www.facebook.com/nhatheptienchevtcons
Email: thangtran05@gmail.com
Vốn điều lệ: 40 tỷ đồng
NGÀNH NGHỀ KINH DOANH
– Thiết kế kết cấu, nội thất – Thi công nhà thép – Nhà tiền chế
– Thiết kế kết cấu, nội thất – Thi công nhà thép cao tầng
– Thiết kế kết cấu, nội thất
– Thi công nhà cao tầng – Nhà phố – Nhà biệt thự
– Sản xuất – Gia công kèo thép tiền chế theo quy cách yêu cầu của đơn vị hợp tác
– Xin phép xây dựng
