Báo giá thi công xây dựng nhà xưởng – Đơn giá xây dựng nhà xưởng công nghiệp dưới đây của VTCONS là báo giá tổng hợp về giá thiết kế và thi công nhà xưởng; đơn giá theo loại hình nhà xưởng; đơn giá chi tiết từng hạng mục, vật tư, kết cấu; giá thi công nhà xưởng trọn gói…
Hi vọng qua bài viết bạn đọc có được cái nhìn tổng quan hơn về chi phí xây dựng nhà xưởng để tính toán và dự trù về mặt tài chính cho dự án nhà xưởng của doanh nghiệp. Nếu doanh nghiệp bạn có nhu cầu báo giá thi công thiết nhà xưởng công nghiệp vui lòng liên hệ ngay cho đội ngũ kỹ sư của chúng tôi để được hỗ trợ tư vấn và báo giá nhanh và chính xác nhất cho dự án của bạn.
Báo giá xây dựng nhà xưởng theo loại hình nhà xưởng 2025 – Báo giá thi công xây dựng nhà xưởng
| STT | Loại hình thi công nhà xưởng | Đơn giá /m2 (đ) |
| 1 | Thi công nhà xưởng thông dụng | 1.300.000 – 1.700.000 |
| 1 | Thi công nhà xưởng tiền chế | 1.500.000 – 2.600.000 |
| 2 | Thi công nhà xưởng bê tông thép | 2.500.000 – 3.500.000 |
| 3 | Thiết kế nhà xưởng | 50.000 – 80.000 |
- Hiện nay khách hàng có thể giảm 50-80% chi phí thiết kế nếu chọn VTCONS làm tổng thầu trọn gói cho dự án nhà xưởng công của bạn nghiệp.
- Chú ý: Đơn giá mang tính chất tham khảo, chi phí có thể thay đổi theo từng thời điểm khác nhau.
Báo giá chi phí thi công nhà xưởng theo từng hạng mục – Báo giá thi công xây dựng nhà xưởng
Giá thi công phần móng nhà xưởng – Báo giá thi công xây dựng nhà xưởng
Chi phí đặt nền móng được tổng hợp trong một gói chi phí bao gồm:
- Vật liệu xây dựng làm móng, nền
- Chi phí nhân công
| STT | Hạng mục thi công | Vật liệu xây dựng cơ bản | Đơn giá ( đồng/m2) |
| 1 | Kết cấu móng | Tùy loại móng nhà xưởng | 300.000 – 500.000 |
| 2 | Lớp cấu tạo nền | Lớp cát đen; Lớp nilon; Lớp bê tông; Cắt rãnh co dãn bằng nhiệt | 150.000 – 170.000 |
| 3 | Lớp sơn nền (nếu có) | Sơn tự san, sơn epoxy | 375.000 |
| 4 | Chi phí nhân công | Nhân công | 5.000 – 8.000 |
Đơn giá thi công phần kết cấu thép nhà xưởng – Báo giá thi công xây dựng nhà xưởng
- Khung thép tiền chế sử dụng vật liệu chủ yếu là thép.
- Tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng loại thép chất lượng đến từ các thương hiệu khác nhau sẽ có mức chi phí khác nhau.
- Dưới đây là bảng giá chi phí khung thép tiền chế chi tiết.
| Hạng mục | Đơn vị | Đơn giá (VNĐ) |
| Gia công kết cấu thép | Kg | 5.000đ – 8.000đ/Kg |
| Khung kèo thép | ||
| Vì kèo thép |
Đơn giá thi công lắp dựng kết cấu thép nhà xưởng – Báo giá thi công xây dựng nhà xưởng
| Hạng mục thi công | Đơn vị | Đơn giá (VNĐ) |
| Lắp dựng khung kết cấu thép | m² | 50.000đ/m² |
| + Lắp dựng khung chính | ||
| + Lắp dựng khung nóc gió | ||
| + Lắp dựng consonle cửa đi | ||
| Lắp đặt tôn mái (không gồm chống nóng ) | m² | 20.000đ/m² |
| Lắp đạt tôn vách | m² | 25.000đ/m² |
| Lắp đặt máng xối, ống nước | m² | 75.000đ/m² |
| Lắp đặt viền (diềm),chỉ (Viền úp nói và viềm đầu hồi, viền chân tôn…) | m² | 25.000đ/m2 |
Báo giá thi công nhà xưởng từng hạng mục – Báo giá thi công xây dựng nhà xưởng
| 1 | HẠNG MỤC THI CÔNG NHÀ XƯỞNG | ĐƠN GIÁ (VNĐ) | GHI CHÚ XUẤT XỨ VẬT TƯ |
|---|---|---|---|
| 2 | Móng cọc D250 – bê tông cốt thép | 310.000/m | Thép Vinakyoei, bản mã 6mm) |
| 3 | Đóng cọc tràm chiều dài 4.5m, D8-10 | 30,000/cây | Cọc tràm loại 1- thẳng, đủ ĐK |
| 4 | Phá dỡ bê tông đầu cọc | 70,000/cái | |
| 5 | Đào đất nền thủ công | 65,000/m3 | |
| 6 | Đào đất bằng cơ giới | 20,000/m3 | |
| 7 | Đắp đất nền thủ công | 40,500/m3 | |
| 8 | Đắp đất bằng cơ giới | 15,000/m3 | |
| 9 | Nâng nền bằng cát san lấp | 180.500/m3 | |
| 10 | Nâng nền bằng cấp phối 0-4 | 240,000/m3 | |
| 11 | Ban đổ đất dư | 62,000/m3 | |
| 12 | Bê tông lót đá 1×2, M150 | 950,000/m3 | XM Hà Tiên, Holcim |
| 13 | Bê tông đá 1×2, mác 250 | 1,250,000/m3 | XM Hà Tiên, Holcim |
| 14 | Ván khuôn kết móng, cột, dầm sàn.. | 160,500/m2 | |
| 15 | Ván khuôn kết cấu phức tạp (xilô, vòm, lanh tô…) | 220,500/m3 | |
| 16 | Gia công lắp đặt cốt thép xây dựng | 22,500/kg | Thép Việt Nhật, Miền Nam, Pomina |
| 17 | Xây tường 10 gạch ống 8x8x18 | 1,250,000/m3 | Gạch tuynel loại 1 |
| 18 | Xây tường 20 gạch ống 8x8x18 | 1,650,000/m3 | Gạch tuynel loại 1 |
| 19 | Xây tường 10 gạch thẻ 4x8x18 | 2,200,000/m3 | Gạch tuynel loại 1 |
| 20 | Xây tường 20 gạch thẻ 4x8x18 | 1,950,000/m3 | Gạch Tuynel loại 1 |
| 21 | Trát tường ngoài, M75 | 85,000/m2 | XM Hà Tiên, Holcim |
| 22 | Trát tường trong, M75 | 70,000/m2 | XM Hà Tiên, Holcim |
| 23 | Trát cầu thang, lam, trụ đứng, sênô, M75 | 85,000/m2 | XM Hà Tiên, Holcim |
| 24 | Lát nền gạch ceramic các loại | 270,000/m2 | Giá gạch 180.000đ/m2 |
| 25 | Ốp gạch ceramic các loại | 320,000/m2 | Giá gạch 200.000đ/m2 |
| 26 | Lát đá granite các loại | 880,000/m2 | Đen Huế, P.Yên, Đỏ B.Định |
| 27 | Làm trần thạch cao thả 60×60 | 130,500/m2 | Tấm 9mm, khung Vĩnh Tường. |
| 28 | Làm trần thạch cao chìm | 156,000/m2 | Tấm 9mm, khung Vĩnh Tường. |
| 29 | Làm trần nhựa | 115,000/m2 | Tấm nhựa Đài Loan |
| 30 | Bả bột matit vào tường | 23,590/m2 | Bột bả tường Joton |
| 31 | Bả bột matít vào cột, dầm, trần, thang | 28,000/m2 | Bột bả tường Joton |
| 32 | Sơn nước vào tường ngoài nhà | 27,500/m2 | Sơn Maxilite + lót |
| 33 | Sơn dầm, trần, tường trong nhà | 22,5500/m2 | Sơn Maxilite + lót |
| 34 | Chống thấm sika theo quy trình | 160,500/m2 | Ccông nghệ Sika |
| 35 | Vách ngăn thạch cao khung nhôm – 1 mặt | 220,500/m2 | Tấm 12mm, khung Vĩnh Tường. |
| 36 | Vách ngăn thạch cao 2 mặt | 250,500/m2 | Tấm 12mm, khung Vĩnh Tường. |
| 37 | Xử lý chống nóng sàn mái | 250,000/m2 | Gạch bọng, hoặc 6 lỗ |
| 38 | Lợp mái ngói | 300,000/m2 | Ngói Đồng Tâm, Thái |
| 39 | Lợp ngói rìa, ngói nóc | 45,000/viên | Ngói Đồng Tâm, Thái |
| 40 | Khung (cột + khung + dầm + cửa trời + mái hắt) | 28,500/kg | Thép CT3, TCXDVN |
| 41 | Giằng (mái + cột + xà gồ) | 32,500/kg | Thép CT3, TCXDVN |
| 42 | Xà gồ C | 25,500/kg | Thép CT3, TCXDVN |
| 43 | Tole hoa 4.5dem lót sàn | 175,000/m2 | Thép CT3, TCXDVN |
| 44 | Sàn cemboard 20mm tấm 1.2×2.4 m | 250,600/m2 | C.ty Thông Hưng |
| 45 | Lợp mái tole | 165,500/m2 | Tole Hoasen, Povina, Miền Nam |
Bảng giá xây dựng nhà xưởng trọn gói 2025 – Báo giá thi công xây dựng nhà xưởng
| HẠNG MỤC XÂY DỰNG VÀ DỊCH VỤ NHÀ XƯỞNG | ĐƠN GIÁ (VNĐ) | GHI CHÚ |
|---|---|---|
| Thi công xây dựng nhà xưởng (nhà xưởng khung thép; nhà xưởng bê tông cốt thép; nhà xưởng, nhà kho khác). | 850,000 – 1,500.000/m2 | Liên hệ báo giá chi tiết |
| Thiết kế nhà xưởng trọn gói (thiết kế nhà xưởng, văn phòng; thiết kế cảnh quan…). | 30,000 – 80,000/m2 | Hỗ trợ miễn phí 100% chi phí thiết kế (nếu chọn VTCONS) |
| Thi công lắp đặt trạm biến áp nhà xưởng sản xuất (50KVA, 75KVA, 100KVA, 160KVA, 180KVA, 250KVA, 320KVA, 400KVA, 500KVA, 560KVA, 630KVA, 750KVA, 800KVA, 1000KVA, 1250KVA, 1500KVA, 1600KVA, 1800KVA, 2000KVA, 2500KVA). | 500,000,000 – 1,500,000,000/trạm | Liên hệ báo giá chi tiết |
| Thi công hệ thống điện nhà xưởng trọn gói (điện chiếu sáng, hệ thống điện lạnh, điện cơ, tủ điện…). | 30,000 – 50,000/m2 | Liên hệ báo giá chi tiết |
| Thi công hệ thống PCCC nhà xưởng (hệ thống chữa cháy vách tường; hệ thống chữa cháy tự động Sprinkler). | 14.000 – 18,000/m2 | Liên hệ báo giá chi tiết |
| Thi công lắp đặt cầu trục nhà xưởng (từ 2 tấn đến 100 tấn, dầm đôi – dầm đơn). | 150,000,000 – 550,000,000/cầu trục | Liên hệ báo giá chi tiết |
| Thi công hệ thống thang máy vận chuyển hàng trong nhà xưởng. | Liên hệ báo giá chi tiết | Liên hệ báo giá chi tiết |
| Thi công hệ thống thang máy vận chuyển hàng trong nhà xưởng. | Liên hệ báo giá chi tiết | Liên hệ báo giá chi tiết |
| Xin phép xây dựng nhà xưởng | 50,000,000 – 200,000,000/hồ sơ | Hỗ trợ tư vấn pháp lý miễn phí 100% (nếu chọn VTCONS) |
| Hoàn công xây dựng nhà xưởng. | 30,000,000 – 200,000,000/hồ sơ | Hỗ trợ tư vấn pháp lý miễn phí 100% (nếu chọn VTCONS) |
Chú ý: Báo giá thi công nhà xưởng ở trên chỉ mang tính chất tham khảo, báo giá phụ thuộc và nhiều yếu tố và có thể thay đổi theo giá nguyên vật tư trên thị trường. Để được báo giá nhanh và chính xác nhất cho dự án nhà xưởng của bạn. Vui lòng gọi ngay cho đội ngũ kỹ sư của VTCONS để được tư vấn khảo sát và báo giá miễn phí.
Chi phí xây dựng nhà xưởng phụ thuộc và các yếu tố nào? Báo giá thi công xây dựng nhà xưởng
Giá xây dựng nhà xưởng tiền chế phụ thuộc vào nhiều yếu tố kỹ thuật và thực tế thi công. Trong đó, quan trọng nhất gồm:
Quy mô và diện tích xây dựng: Diện tích càng lớn thì chi phí trên mỗi mét vuông thường giảm nhờ tiết kiệm vật tư và nhân công, nhưng tổng mức đầu tư vẫn tăng theo quy mô.
Chiều cao và khẩu độ vượt nhịp: Nhà xưởng càng cao hoặc cần vượt nhịp lớn (ít cột giữa) sẽ đòi hỏi kết cấu thép dày, gia cường nhiều giằng, dẫn đến chi phí thép và gia công tăng.
Tải trọng thiết kế: Bao gồm tải trọng cầu trục, máy móc, hàng hóa và tải trọng gió. Xưởng lắp đặt cầu trục tải lớn, sàn treo hoặc băng chuyền thường tốn thêm thép và cấu kiện chịu lực đặc biệt.
Loại vật liệu và tiêu chuẩn: Chọn thép mạ kẽm nhúng nóng, tôn cách nhiệt 3 lớp, panel PU, hay sơn chống ăn mòn đặc biệt sẽ làm giá cao hơn so với vật liệu cơ bản.
Điều kiện nền móng và địa hình: Đất yếu, nền thấp cần gia cố móng cọc, san lấp nhiều hoặc vị trí thi công khó tiếp cận đều làm tăng chi phí.
Thiết kế kiến trúc và yêu cầu phụ trợ: Văn phòng kết hợp, hệ thống PCCC, chiếu sáng tự động, thông gió, cách âm cũng ảnh hưởng trực tiếp đến tổng chi phí.
Như vậy, giá nhà xưởng tiền chế không cố định mà biến động theo mục đích sử dụng, yêu cầu kỹ thuật và điều kiện cụ thể của dự án.
Làm sao để tối ưu hóa chi phí thi công nhà xưởng – Báo giá thi công xây dựng nhà xưởng
Để tối ưu hóa chi phí thi công nhà xưởng tiền chế, doanh nghiệp cần kết hợp chặt chẽ giữa khâu thiết kế, lựa chọn vật liệu và tổ chức thi công.
1. Thiết kế tối ưu ngay từ đầu – Báo giá thi công xây dựng nhà xưởng
-
Sử dụng phần mềm chuyên dụng (SAP2000, Tekla…) để tính toán khẩu độ, chiều cao, tải trọng hợp lý; tránh thiết kế dư thừa làm tăng lượng thép.
-
Tận dụng mô hình tiền chế vượt nhịp phù hợp nhu cầu thực tế thay vì cố gắng làm vượt nhịp quá lớn gây tốn thép.
2. Lựa chọn vật liệu hợp lý – Báo giá thi công xây dựng nhà xưởng
-
Sử dụng thép tổ hợp ở vị trí cần chịu lực lớn, và thép cán nóng hoặc xà gồ mỏng ở khu vực phụ trợ.
-
Xem xét dùng tôn thường ở kho chứa thay cho panel cách nhiệt nếu không yêu cầu chống nóng cao.
3. Tiến độ và tổ chức thi công – Báo giá thi công xây dựng nhà xưởng
-
Lên kế hoạch chi tiết, hạn chế thời gian chờ vật tư hoặc chồng chéo các hạng mục.
-
Gia công tối đa tại nhà máy, giảm nhân công và chi phí phát sinh tại công trường.
4. Tiêu chuẩn kỹ thuật vừa đủ – Báo giá thi công xây dựng nhà xưởng
-
Lựa chọn tiêu chuẩn phù hợp (TCVN, JIS, ASTM) thay vì áp dụng quá cao cấp so với nhu cầu.
5. Chọn nhà thầu uy tín – Báo giá thi công xây dựng nhà xưởng
-
Nhà thầu giàu kinh nghiệm sẽ giúp kiểm soát khối lượng, giảm lãng phí, tránh sửa chữa, giảm chi phí dài hạn.
Nhờ phối hợp đồng bộ các yếu tố này, chi phí xây dựng nhà xưởng tiền chế có thể giảm đáng kể mà vẫn đảm bảo chất lượng và tuổi thọ công trình.
Tại sao chọn công ty xây dựng nhà xưởng VTCONS – Báo giá thi công xây dựng nhà xưởng
Công ty VTCONS là nhà thầu chuyên thi công xây dựng nhà công nghiệp chế với kinh nghiệm trên 10 năm. Đội ngũ kỹ sư kiến, trúc sư và đội thợ thi công hùng hậu tâm huyết, cùng với hệ thống 3 nhà máy chuyên sản xuất gia công kết cấu thép tại Tp.HCM, Bình Dương Và Long An được trang bị dây chuyền máy móc hiện đại. Chúng tôi đã thi công hàng ngành dự án nhà thép tiền chế và đã được quý khách hàng, nhà đầu tư đánh giá cao về tiến độ nhanh, chất lượng thi công cao và chế độ bảo hành lâu dài đồng hành với khách hàng.
Đơn giá thi công nhà xưởng tiền chế phụ thuộc và nhiều yếu tố khách nhau như: Loại công trình thi công, quy mô diện tích công trình, Thời gian yêu cầu phải hoàn thành dự án, giá các loại nguyên vật liệu xây dựng như giá thép, xi măng, gạch… trên thị trường; vị trí địa điểm thi công; các vấn đề yêu cầu khác của chủ đầu tư. Tuy nhiên chúng tôi sẽ đưa ra báo giá xây dựng nhà xưởng tiền chế dựa vào những dữ liệu, những dự án chúng tôi đã thi công trong quá khứ để bạn có thể có cái nhìn tổng quan để tham khảo thêm.
Ưu đãi thi công nhà xưởng trọn gói chỉ có tại VTCONS – Báo giá thi công xây dựng nhà xưởng
- Khảo sát tận nơi, tư vấn, báo giá thi công, đưa ra những giải pháp thi công tiết kiệm chi phí nhất cho chủ đầu tư – MIỄN PHÍ 24/7
- MIỄN PHÍ 100% chi phí thiết kế nhà xưởng tiền chế.
- Hỗ trợ MIỄN PHÍ 100% tư vấn pháp lý xin giấy phép xây dựng nhà xưởng tiền chế.
- Hỗ trợ MIỄN PHÍ 100% tư vấn pháp lý hoàn công xây dựng nhà xưởng.
- Hỗ trợ cho thuê lại nhà xưởng đối với chủ đầu tư xây dựng nhà xưởng cho thuê.
- Chế độ bảo hành lâu dài cùng với cam kết đồng hành cùng chủ đầu tư công trình.
Tổng thầu nhà xưởng VTCONS – Báo giá thi công xây dựng nhà xưởng
Thay vì phải tìm khắp nơi từng hạng mục thi công nhà xưởng ở nhiều công ty tại sao bạn không chọn công ty xây dựng nhà xưởng trọn gói VTCONS. Công ty VTCONS là nhà thầu thi công xây dựng nhà xưởng tiền chế trọn gói uy tín với kinh nghiệp trên 10 năm. Chúng tôi có thể thi công bao gồm tất cả các hạng mục mà bạn đang cần như:
- Xin phép xây dựng nhà xưởng (Hỗ trợ tư vấn pháp lý miễn phí)
- Thiết kế thi công lắp dựng nhà xưởng. (Hỗ trợ miễn phí 100%)
- Thi công hệ thống điện nhà xưởng (điện chiếu sáng, hệ thống điện lạnh, điện cơ, tủ điện…)
- Thi công hệ thống cấp thoát nước nhà xưởng sản xuất.
- Thi công lắp đặt trạm biến áp nhà xưởng sản xuất.
- Thi công hệ thống PCCC nhà xưởng (hệ thống chữa cháy vách tường; hệ thống chữa cháy tự động Sprinkler)
- Thi công lắp đặt cầu trục, cổng trục nhà xưởng (từ 2 tấn đến 300 tấn, dầm đôi – dầm đơn)
- Thi công hệ thống thang máy vận chuyển hàng trong nhà xưởng.
- Hoàn công xây dựng nhà xưởng (Hỗ trợ tư vấn pháp lý miễn phí)
Đừng ngại! Hãy gọi ngay cho chúng tôi để được tư vấn. Đội ngũ kỹ sư của chúng tôi rất vui khi nhận được cuộc gọi từ bạn!
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN VT-CONS MONG MUỐN LÀ ĐỊA CHỈ TIN CẬY CỦA KHÁCH HÀNG NHÀ THÉP TIỀN CHẾ
Đến với công ty chúng tôi khách hàng sẽ gặp được đối tác và những người bạn tư vấn chân thành, có được những công trình Nhà Thép Tiền Chế đạt chất lượng tốt, bền vững, với giá cả hợp lý và giá trị thẩm mỹ cao.
Mục tiêu chính của công ty là trở thành một doanh nghiệp vững mạnh trong lĩnh vực thiết kế – thi công nhà thép tiền chế, nhà tiền chế cao tầng, nhà cao tầng, nhà phố – biệt thự, sản xuất kèo thép với quy mô lớn. Phấn đấu mở rộng thi trường, đào tạo,nâng cao trình độ cán bộ công nhân viên ngày càng đáp ứng được nhu cầu Quý khách hàng.
Công ty luôn cam kết chỉ cung cấp những sản phẩm Nhà Thép Tiền Chế đảm bảo chất lượng, đảm bảo tiến độ cam kết với khách hàng. Nhằm nâng cao hơn nữa và luôn đảm bảo chất lượng cao cho sản phẩm, công trình thi công. Công ty không ngừng đầu tư cải tiến công nghệ, nâng cao năng lực và trang thiết bị.
Với giá trị cốt lõi: “Công ty không bán sản phẩm đắt nhất, chỉ bán sản phẩm tốt nhất nhằm đem lại hiệu quả cao nhất cho khách hàng”. Với phương châm đó công ty tin tưởng rằng được hợp tác với quý vị sẽ là cơ hội để công ty cùng với quý vị khẳng định thương hiệu của chính mình.
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN VT-CONS
Đại diện: Ông Trần Minh Thắng
Chức Vụ: Giám đốc công ty
Địa chỉ: 256/16/04 đường TX 25, P. Thạnh Xuân, Q.12, TpHCM
VPDD: 26B Phạm Ngũ Lão, P4, Gò Vấp, Tp.HCM
Xưởng Sản Xuất: Phường Phước Tân – Biên Hòa – Đồng Nai
Điện Thoại: 0906 850 258 TK: 119 000 178870 – Ngân Hàng Viettinbank – CN12- Tp.HCM
Web: https://vtcons.vn – Fanpage: https://www.facebook.com/nhatheptienchevtcons
Email: thangtran05@gmail.com
Vốn điều lệ: 40 tỷ đồng
NGÀNH NGHỀ KINH DOANH
– Thiết kế kết cấu, nội thất – Thi công nhà thép – Nhà tiền chế
– Thiết kế kết cấu, nội thất – Thi công nhà thép cao tầng
– Thiết kế kết cấu, nội thất
– Thi công nhà cao tầng – Nhà phố – Nhà biệt thự
– Sản xuất – Gia công kèo thép tiền chế theo quy cách yêu cầu của đơn vị hợp tác
– Xin phép xây dựng
