Thi Công Nhà Xưởng Tiền Chế – Trong xu hướng phát triển ngày càng mạnh mẽ trong các khu công nghiệp, khu chế xuất và các doanh nghiệp sản xuất, thi công nhà xưởng tiền chế đã trở thành lựa chọn đứng đầu về tốc độ thi công, tiết kiệm chi phí và độ bền cao. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những thông tin toàn diện nhất về quy trình, chi phí, và đơn vị thi công nhà xưởng chuyên nghiệp, giúp bạn dễ dàng lựa chọn phù hợp.
Thi công nhà xưởng tiền chế là gì? – Thi Công Nhà Xưởng Tiền Chế
Thi công nhà xưởng tiền chế là quá trình xây dựng một công trình nhà xưởng sử dụng kết cấu thép được gia công sẵn tại nhà máy, sau đó vận chuyển đến công trình để lắp ráp. Khác với kiểu xây dựng truyền thống dùng bê tông cốt thép, nhà xưởng tiền chế có thời gian thi công nhanh, linh hoạt trong thiết kế và dễ mở rộng quy mô.
Đây là giải pháp tối ưu cho các doanh nghiệp cần xây dựng nhà xưởng với chi phí hợp lý, tiết kiệm thời gian và dễ dàng bảo trì.
Lợi ích của nhà xưởng tiền chế: Thi Công Nhà Xưởng Tiền Chế
-
Thời gian thi công nhanh hơn rất nhiều so với nhà xưởng bê tông truyền thống vì các cấu kiện chính đã được sản xuất sẵn trong nhà máy, chỉ cần vận chuyển đến công trường và lắp dựng theo bản vẽ, giúp rút ngắn đáng kể thời gian xây dựng.
-
Dễ thay đổi, mở rộng hoặc di dời vì kết cấu thép nhẹ và lắp ghép linh hoạt, giúp doanh nghiệp dễ dàng điều chỉnh công năng khi mở rộng sản xuất hoặc di chuyển địa điểm.
-
Chi phí đầu tư thấp hơn nhờ vào thời gian thi công ngắn, tiết kiệm nhân công và vật liệu, đặc biệt là phần móng và hệ kết cấu so với nhà xưởng bê tông cốt thép.
-
Tuổi thọ cao nếu thi công đúng chuẩn vì thép được sơn chống gỉ, kết cấu chắc chắn, chịu được thời tiết khắc nghiệt và tải trọng lớn trong thời gian dài.
Vì sao nên chọn thi công nhà xưởng tiền chế? Thi Công Nhà Xưởng Tiền Chế
Dưới góc nhìn của một nhà phân tích trong ngành xây dựng công nghiệp, có thể thấy rằng kết cấu nhà thép tiền chế hiện đang chiếm đến khoảng 95% trong tổng số công trình nhà xưởng và nhà kho tại Việt Nam. Sự áp đảo này không phải ngẫu nhiên mà phản ánh rõ xu hướng chuyển dịch của thị trường sang các giải pháp thi công tối ưu hơn về chi phí và thời gian.
- Tiết kiệm thời gian thi công: Kết cấu thép tiền chế được sản xuất sẵn tại nhà máy và chỉ cần lắp dựng tại công trường, giúp rút ngắn đáng kể thời gian thi công so với phương pháp xây gạch, đổ bê tông truyền thống. Điều này giúp doanh nghiệp sớm đưa công trình vào vận hành, rút ngắn chu kỳ đầu tư.
- Tối ưu chi phí đầu tư ban đầu: Chi phí vật liệu và nhân công cho nhà xưởng tiền chế thường thấp hơn do quá trình thi công đơn giản, ít phát sinh. Ngoài ra, việc kiểm soát khối lượng vật tư ngay từ giai đoạn thiết kế giúp hạn chế thất thoát và tiết kiệm chi phí hiệu quả.
- Dễ dàng mở rộng và bảo trì: Cấu trúc khung thép cho phép doanh nghiệp linh hoạt thay đổi, mở rộng không gian nhà xưởng trong tương lai mà không cần tháo dỡ toàn bộ công trình. Đồng thời, việc bảo trì và thay thế các bộ phận cũng đơn giản, giảm thiểu gián đoạn sản xuất.
Quy Trình Thi Công Nhà Xưởng Tiền Chế Chuyên Nghiệp Đúng Tiêu Chuẩn – Thi Công Nhà Xưởng Tiền Chế
Quy trình thi công nhà xưởng tiền chế chuyên nghiệp đóng vai trò then chốt trong việc đảm bảo chất lượng, độ bền và hiệu quả sử dụng của công trình. Một quy trình đúng tiêu chuẩn không chỉ giúp rút ngắn thời gian thi công mà còn tối ưu chi phí và hạn chế rủi ro phát sinh. Từ khâu khảo sát, thiết kế đến gia công cấu kiện và lắp dựng tại công trường – mọi bước đều cần được thực hiện bài bản, chính xác và tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật. Đây là nền tảng quan trọng để doanh nghiệp sở hữu một nhà xưởng an toàn, bền vững và đáp ứng đúng mục đích sản xuất.
Bước 1: Khảo sát hiện trạng & chuẩn bị mặt bằng – Thi Công Nhà Xưởng Tiền Chế
Trước khi thi công, đội ngũ kỹ thuật sẽ tiến hành khảo sát địa hình, địa chất và điều kiện khu vực thi công để thiết kế nền móng phù hợp. Giai đoạn này bao gồm:
-
Đo đạc kích thước khu đất, đánh giá khả năng chịu lực nền móng.
-
Giải phóng mặt bằng, san lấp và nén chặt nền.
-
Lên kế hoạch thi công chi tiết và chuẩn bị vật tư.
Bước 2: Thi công phần móng và nền nhà xưởng – Thi Công Nhà Xưởng Tiền Chế
Phần móng là nền tảng quan trọng quyết định đến độ ổn định của toàn bộ kết cấu. Các công việc chính gồm:
-
Đào hố móng theo thiết kế kỹ thuật.
-
Lắp đặt cốt thép, ván khuôn và đổ bê tông móng.
-
Làm hệ thống thoát nước và chống thấm nền.
-
Đổ sàn bê tông (nếu có) và hoàn thiện nền nhà xưởng.
Bước 3: Sản xuất và gia công cấu kiện thép – Thi Công Nhà Xưởng Tiền Chế
Cấu kiện thép được sản xuất tại nhà máy theo bản vẽ kỹ thuật đã thống nhất:
-
Cắt, hàn, khoan các cấu kiện như cột, dầm, xà gồ, kèo thép.
-
Sơn chống gỉ, sơn màu theo yêu cầu.
-
Kiểm tra chất lượng trước khi vận chuyển đến công trường.
Bước 4: Thi công lắp dựng kết cấu thép – Thi Công Nhà Xưởng Tiền Chế
Là công đoạn quan trọng nhất trong quy trình thi công:
-
Dùng cẩu chuyên dụng để lắp dựng cột, kèo, xà gồ theo thứ tự.
-
Căn chỉnh và siết bu-lông, hàn nối các điểm liên kết.
-
Đảm bảo đúng kích thước, phương vị và cao độ.
-
Lắp dựng khung chính trước, sau đó đến khung phụ.
Bước 5: Thi công phần mái, vách và hoàn thiện nhà xưởng – Thi Công Nhà Xưởng Tiền Chế
Sau khi khung thép hoàn thành, tiến hành lợp mái và ốp tường:
-
Lợp tôn mái, tôn vách, lắp đặt máng xối và hệ thống thoát nước.
-
Bổ sung lớp cách nhiệt, chống nóng nếu cần.
-
Thi công cửa, hệ thống thông gió, chiếu sáng, PCCC, điện – nước…
Thi công lợp tôn mái, vách nhà xưởng tiền chế tối ưu hiệu quả cao
Bước 6: Kiểm tra, nghiệm thu và bàn giao nhà xưởng – Thi Công Nhà Xưởng Tiền Chế
Công trình sau khi hoàn thiện sẽ được kiểm tra tổng thể:
-
Kiểm tra độ an toàn, khả năng chịu lực, thẩm mỹ và đúng bản vẽ.
-
Nghiệm thu cùng chủ đầu tư.
-
Bàn giao công trình và hướng dẫn vận hành, bảo trì.
Cần lưu ý gì khi thi công nhà xưởng khung thép tiền chế – Thi Công Nhà Xưởng Tiền Chế
- Tuân thủ nghiêm ngặt bản vẽ và quy chuẩn kỹ thuật: Trong giai đoạn thi công, việc bám sát bản thiết kế kỹ thuật là yếu tố cốt lõi để đảm bảo kết cấu vững chắc và vận hành ổn định sau này. Mỗi bước thi công như lắp dựng khung thép, đổ nền bê tông, lắp mái và vách cần tuân theo đúng quy trình đã duyệt, hạn chế chỉnh sửa phát sinh gây tốn kém và mất an toàn.
- Đảm bảo an toàn lao động và kiểm soát chất lượng liên tục: Thi công nhà xưởng tiền chế thường ở quy mô lớn, độ cao cao, sử dụng thiết bị nâng hạ nặng nên nguy cơ mất an toàn rất cao nếu không tuân thủ đúng biện pháp thi công. Cần có cán bộ giám sát an toàn chuyên trách, công nhân được trang bị đầy đủ thiết bị bảo hộ, và kiểm tra chất lượng sau từng hạng mục thi công.
- Quản lý tiến độ và phối hợp các đội thi công hiệu quả: Việc chậm trễ trong một khâu thi công có thể kéo theo toàn bộ tiến độ dự án bị ảnh hưởng. Do đó, cần lập kế hoạch chi tiết từng ngày, phối hợp nhịp nhàng giữa các đội như lắp dựng khung, điện – nước, hoàn thiện… Đồng thời, giám sát kỹ vật tư đầu vào để tránh lãng phí và đảm bảo chất lượng công trình khi hoàn thiện.
Để quá trình thi công đạt hiệu quả cao và tránh những sai sót không đáng có, chủ đầu tư cần hiểu rõ các nguyên tắc thi công an toàn, tối ưu chi phí và đảm bảo chất lượng công trình.
Báo Giá Thi Công Nhà Xưởng Tiền Chế Mới Nhất 2025 – Thi Công Nhà Xưởng Tiền Chế
Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Đơn Giá: Thi Công Nhà Xưởng Tiền Chế
Dưới đây là phần phân tích chi tiết các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công nhà xưởng tiền chế, giúp chủ đầu tư hiểu rõ để lên dự toán chính xác và tối ưu ngân sách hiệu quả:
-
Diện tích xây dựng: Diện tích càng lớn, đơn giá trên mỗi m² thường giảm do tối ưu được vật tư và nhân công. Tuy nhiên, tổng chi phí vẫn tăng theo quy mô công trình.
-
Chiều cao và tải trọng thiết kế: Nhà xưởng càng cao hoặc yêu cầu chịu tải lớn (ví dụ có cầu trục, chứa máy nặng) sẽ cần kết cấu thép lớn hơn, làm tăng khối lượng vật tư và chi phí thi công.
-
Vật liệu sử dụng: Chi phí thay đổi theo loại thép, mái và vách:
-
Thép mạ kẽm, tôn cách nhiệt, panel chất lượng cao giá sẽ cao hơn.
-
Vật liệu phù hợp giúp tối ưu chi phí vận hành và độ bền lâu dài.
-
- Khu vực thi công: Vị trí địa lý ảnh hưởng đến chi phí vận chuyển, nhân công và tiến độ. Khu vực xa trung tâm hoặc khó tiếp cận có chi phí cao hơn do vận chuyển và quản lý khó khăn hơn.
Đơn giá thi công xây dựng nhà xưởng tiền chế quy mô nhỏ, và các công trình tiện ích khác – Thi Công Nhà Xưởng Tiền Chế
| Loại | Hạng mục thi công | Đơn giá (NVD) |
| thi công lắp dựng kết cếu thép | Thi công lắp dựng nhà xưởng | 400,000 – 600,000 đồng/m². |
| Xây dựng | Thi công phần xây dựng | 350,000 – 500,000 đồng/m². |
|
Tổng chi phí |
Hoàn thiện nhà xưởng | 750,000 – 1,100,000 đồng/m² |
Đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép khẩu độ >20m – Thi Công Nhà Xưởng Tiền Chế
| Lắp dựng kết cấu thép | Thi công lắp dựng nhà xưởng | 300,000 – 450,000 đồng/m² |
| Thi công xây dựng (phần bê tông) | Thi công xây dựng nhà xưởng | 250,000 – 400,000 đồng/m² |
| Tổng chi phí | Hoàn thiện nhà xưởng | 550,000 – 850,000 đồng/m² |
Đơn giá chi tiết phần thi công lắp dựng nhà xưởng khung thép – Thi Công Nhà Xưởng Tiền Chế
| STT | Hạng mục thi công | Đơn giá (VNĐ) |
| I | Thi công lắp dựng khung kết cấu thép | 50.000đ/m² |
| 1 | Thi công lắp dựng khung chính | |
| 2 | Thi công lắp dựng khung nóc gió | |
| 3 | Thi công lắp dựng consonle cửa đi | |
| II | Thi công lắp đặt tôn mái (không gồm chống nóng ) | 20.000đ/m² |
| III | Thi công lắp đạt tôn vách | 25.000đ/m² |
| IV | Thi công lắp đặt máng xối, ống nước | 75.000đ/m² |
| V | Lắp đặt viền (diềm),chỉ (Viền úp nói và viềm đầu hồi, viền chân tôn…) | 25.000đ/m2 |
Lưu ý : Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT. Đơn giá xây dựng sẽ thay đổi theo từng thời điểm. Vui lòng liên hệ để để nhận được báo giá xây thi công dựng nhà xưởng tiền chế chi tiết với công trình cụ thể của quý công ty.
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công nhà xưởng tiền chế
Chi phí thi công nhà xưởng tiền chế phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Diện tích xây dựng là yếu tố quan trọng nhất, vì quy mô càng lớn thì đơn giá vật tư và nhân công có thể được tối ưu hơn. Ngoài ra, chiều cao công trình và tải trọng thiết kế cũng ảnh hưởng đến khối lượng thép cần sử dụng.
Việc chọn loại vật liệu (thép, mái tôn, vách panel cách nhiệt…) sẽ quyết định trực tiếp đến ngân sách. Cuối cùng, vị trí địa lý của công trình sẽ tác động đến chi phí vận chuyển vật liệu và nhân công. Do đó, việc dự toán chi tiết và phù hợp với nhu cầu sử dụng sẽ giúp chủ đầu tư kiểm soát ngân sách hiệu quả hơn.
VTCONS – Nhà thầu Thi Công Nhà Xưởng Uy Tín Tại Việt Nam
VTCONS tự hào là đơn vị thi công nhà xưởng tiền chế với hơn 10 năm kinh nghiệm, đã thực hiện hàng trăm dự án lớn nhỏ trên toàn quốc.
Tại sao chọn VTCONS?
Dưới đây là 3 lý do hàng đầu khiến khách hàng tin tưởng lựa chọn VTCONS làm nhà thầu thi công nhà xưởng tiền chế:
-
Giải pháp tối ưu – Chi phí hợp lý
VTCONS luôn tư vấn phương án thiết kế và thi công tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo độ bền, thẩm mỹ và công năng sử dụng tối ưu cho doanh nghiệp. -
Tiến độ nhanh – Cam kết đúng hẹn
Nhờ quy trình thi công chuyên nghiệp và đội ngũ giàu kinh nghiệm, VTCONS đảm bảo hoàn thành dự án đúng thời gian cam kết, giúp doanh nghiệp sớm đưa nhà xưởng vào vận hành. -
Hậu mãi uy tín – Đồng hành dài lâu
VTCONS không chỉ xây dựng mà còn đồng hành cùng khách hàng sau khi bàn giao với chính sách bảo hành rõ ràng, hỗ trợ kỹ thuật tận tâm và kịp thời.
Liên hệ tư vấn thi công nhà xưởng tiền chế ngay hôm nay
Việc lựa chọn nhà xưởng khung thép tiền chế đã trở thành quyết định chiến lược của nhiều chủ đầu tư, bởi không chỉ rút ngắn thời gian thi công mà còn giảm đáng kể chi phí so với kết cấu bê tông truyền thống, đồng thời vẫn đảm bảo được độ bền, tính linh hoạt và khả năng mở rộng trong tương lai.
Gọi ngay cho đội ngũ kỹ sư của chúng tôi để được tư vấn giải pháp thi công nhà xưởng tiền chế nhanh chóng, tiết kiệm và hiệu quả cao nhất cho doanh nghiệp của bạn! Chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn từ khâu lên ý tưởng đến hoàn thiện công trình đạt chuẩn chất lượng và tối ưu chi phí.
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN VT-CONS MONG MUỐN LÀ ĐỊA CHỈ TIN CẬY CỦA KHÁCH HÀNG NHÀ THÉP TIỀN CHẾ
Đến với công ty chúng tôi khách hàng sẽ gặp được đối tác và những người bạn tư vấn chân thành, có được những công trình Nhà Thép Tiền Chế đạt chất lượng tốt, bền vững, với giá cả hợp lý và giá trị thẩm mỹ cao.
Mục tiêu chính của công ty là trở thành một doanh nghiệp vững mạnh trong lĩnh vực thiết kế – thi công nhà thép tiền chế, nhà tiền chế cao tầng, nhà cao tầng, nhà phố – biệt thự, sản xuất kèo thép với quy mô lớn. Phấn đấu mở rộng thi trường, đào tạo,nâng cao trình độ cán bộ công nhân viên ngày càng đáp ứng được nhu cầu Quý khách hàng.
Công ty luôn cam kết chỉ cung cấp những sản phẩm Nhà Thép Tiền Chế đảm bảo chất lượng, đảm bảo tiến độ cam kết với khách hàng. Nhằm nâng cao hơn nữa và luôn đảm bảo chất lượng cao cho sản phẩm, công trình thi công. Công ty không ngừng đầu tư cải tiến công nghệ, nâng cao năng lực và trang thiết bị.
Với giá trị cốt lõi: “Công ty không bán sản phẩm đắt nhất, chỉ bán sản phẩm tốt nhất nhằm đem lại hiệu quả cao nhất cho khách hàng”. Với phương châm đó công ty tin tưởng rằng được hợp tác với quý vị sẽ là cơ hội để công ty cùng với quý vị khẳng định thương hiệu của chính mình.
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN VT-CONS
Đại diện: Ông Trần Minh Thắng
Chức Vụ: Giám đốc công ty
Địa chỉ: 256/16/04 đường TX 25, P. Thạnh Xuân, Q.12, TpHCM
VPDD: 26B Phạm Ngũ Lão, P4, Gò Vấp, Tp.HCM
Xưởng Sản Xuất: Phường Phước Tân – Biên Hòa – Đồng Nai
Điện Thoại: 0906 850 258 TK: 119 000 178870 – Ngân Hàng Viettinbank – CN12- Tp.HCM
Web: https://vtcons.vn – Fanpage: https://www.facebook.com/nhatheptienchevtcons
Email: thangtran05@gmail.com
Vốn điều lệ: 40 tỷ đồng
NGÀNH NGHỀ KINH DOANH
– Thiết kế kết cấu, nội thất – Thi công nhà thép – Nhà tiền chế
– Thiết kế kết cấu, nội thất – Thi công nhà thép cao tầng
– Thiết kế kết cấu, nội thất
– Thi công nhà cao tầng – Nhà phố – Nhà biệt thự
– Sản xuất – Gia công kèo thép tiền chế theo quy cách yêu cầu của đơn vị hợp tác
– Xin phép xây dựng
