Nhà tiền chế – Tại các khu công nghiệp, khu dân cư mới hoặc vùng ven đô thị, nhu cầu thuê trọ luôn duy trì ở mức cao. Tuy nhiên, chi phí xây dựng bằng phương pháp truyền thống ngày càng tăng khiến nhiều chủ đất e ngại khi đầu tư. Trong bối cảnh đó, mô hình nhà trọ tiền chế nổi lên như một giải pháp xây dựng hiện đại, giúp giảm thiểu chi phí ban đầu, thi công nhanh và dễ dàng mở rộng khi cần.
Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực kết cấu thép, VTCONS cung cấp dịch vụ thi công nhà trọ tiền chế trọn gói tại Đà Nẵng và khu vực miền Trung, cam kết tối ưu giải pháp thiết kế, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình, phù hợp với ngân sách và mục tiêu khai thác lâu dài của khách hàng. – Nhà tiền chế
Bảng giá thi công nhà trọ tiền chế Đà Nẵng (cập nhật 2025) – Nhà tiền chế
Chi phí thi công nhà trọ bằng kết cấu thép phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, số lượng phòng, kết cấu sàn – mái, loại vách ngăn và mức độ hoàn thiện. Dưới đây là bảng giá tham khảo do VTCONS tổng hợp từ các công trình thực tế:
| Loại công trình | Đơn giá tham khảo (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Dãy trọ cấp 4 mái tôn (5–10 phòng) | 2.500.000 – 2.800.000 | Vách tôn lạnh, nền bê tông, mái tôn cách nhiệt |
| Nhà trọ 1 tầng có gác lửng | 2.000.000 – 2.400.000 | Sàn gác cemboard, vách panel hoặc tôn PU |
| Cụm nhà trọ 2 tầng kết cấu thép | 3.200.000 – 4.600.000 | Cầu thang ngoài, mái tôn lạnh, tường bê tông, hoàn thiện cơ bản |
| Nhà trọ 3 tầng kết cấu thép | 3.200.000 – 4.600.000 | Cầu thang trong, mái tôn lạnh, tường bê tông, hoàn thiện cơ bản |
| Nhà trọ 4 tầng kết cấu thép | 3.000.000 – 4.500.000 | Cầu thang trong, mái tôn lạnh, tường bê tông, hoàn thiện cơ bản |
Lưu ý:
- Giá trên chưa bao gồm chi phí móng đặc biệt (nếu đất yếu), điện nước nội bộ, hoặc yêu cầu hoàn thiện cao cấp.
- Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo thông tin.
Mẫu nhà trọ tiền chế đẹp tham khảo – Nhà tiền chế
Mẫu nhà trọ tiền chế 1 tầng – Nhà tiền chế
Nhà trọ tiền chế một tầng là mẫu thiết kế phổ biến nhất, đặc biệt phù hợp với những chủ đầu tư cá nhân có ngân sách hạn chế và mong muốn khai thác nhanh. Với kết cấu đơn giản nhưng tối ưu công năng, loại hình này thường được xây dựng trên diện tích đất nhỏ từ 100 đến 300 mét vuông, bố trí từ 5 đến 10 phòng trọ tùy theo nhu cầu. – Nhà tiền chế
Cấu tạo chính bao gồm hệ khung thép chịu lực, mái lợp tôn lạnh, vách ngăn bằng tôn cách nhiệt hoặc panel EPS, sàn bê tông hoặc lát gạch. Diện tích mỗi phòng thường dao động từ 12 đến 18 mét vuông, có thể thiết kế nhà vệ sinh riêng hoặc dùng khu vệ sinh chung để tiết kiệm chi phí. – Nhà tiền chế
Ưu điểm lớn của mô hình này là tiến độ thi công nhanh, thời gian hoàn thiện trung bình từ 2 đến 4 tuần. Đây là giải pháp lý tưởng cho các khu vực gần trường học, khu công nghiệp hoặc nơi có nhu cầu thuê trọ cao với mức giá rẻ. – Nhà tiền chế
Mẫu nhà trọ tiền chế 2 tầng – Nhà tiền chế
Nhà trọ tiền chế hai tầng là lựa chọn thích hợp cho các chủ đầu tư sở hữu mặt bằng trung bình đến lớn và mong muốn tăng gấp đôi số lượng phòng trọ trên cùng một diện tích đất. Đây là giải pháp giúp tối ưu hóa không gian xây dựng mà không làm tăng đáng kể chi phí đầu tư. – Nhà tiền chế
Công trình được thi công bằng hệ khung thép chịu lực cao, sàn tầng hai sử dụng tấm deck kết hợp bê tông nhẹ hoặc panel xi măng. Mỗi tầng thường bố trí từ 4 đến 6 phòng trọ, có hành lang và cầu thang lắp đặt phía ngoài để tiết kiệm diện tích bên trong. Diện tích phòng tương tự như nhà trọ một tầng nhưng có thể nâng cấp về tiện nghi như tích hợp nhà vệ sinh riêng, bếp nấu và khu giặt phơi. – Nhà tiền chế
Ngoài khả năng khai thác tối đa mặt bằng, nhà trọ hai tầng còn cho phép mở rộng quy mô trong tương lai bằng cách nâng thêm tầng hoặc mở rộng dãy phòng, phù hợp với các khu vực đông dân cư và các tuyến đường có mật độ thuê cao. – Nhà tiền chế
Mẫu nhà trọ lắp ghép mô-đun – Nhà tiền chế
Nhà trọ tiền chế dạng mô-đun là giải pháp hiện đại, linh hoạt và tối ưu nhất cho các dự án cần thi công nhanh, sử dụng ngắn hạn hoặc đặt tại khu vực chờ quy hoạch. Ưu điểm nổi bật của mô hình này là toàn bộ phòng trọ được sản xuất sẵn tại xưởng và vận chuyển đến công trình để lắp ghép, giúp rút ngắn thời gian thi công đáng kể. – Nhà tiền chế
Mỗi phòng được thiết kế dạng khối hộp với khung thép mạ kẽm, vách và mái làm bằng panel cách nhiệt, sàn có thể sử dụng vật liệu nhẹ như tấm xi măng, gỗ công nghiệp hoặc nhựa cường lực. Nhờ thiết kế tiêu chuẩn và cơ cấu tháo lắp đơn giản, mô hình này cho phép dễ dàng di dời, tái sử dụng hoặc thay đổi kết cấu khi cần thiết. – Nhà tiền chế
Nhà trọ lắp ghép mô-đun đặc biệt phù hợp với các khu đất thuê tạm thời, công trình lưu trú công nhân di động, nhà trọ theo mùa hoặc các dự án cần hoàn thiện gấp trong thời gian ngắn. – Nhà tiền chế
Mẫu nhà trọ công nhân quy mô lớn – Nhà tiền chế
Đối với các doanh nghiệp, nhà máy hoặc khu công nghiệp có nhu cầu lưu trú tập thể, VTCONS cung cấp giải pháp xây dựng nhà trọ công nhân theo quy mô lớn, thường gọi là dạng ký túc xá. Đây là mô hình nhà tiền chế được thiết kế đặc biệt để phục vụ số lượng lớn người ở, đảm bảo cả công năng sử dụng lẫn chi phí vận hành.
Công trình thường có từ 20 đến 50 phòng trở lên, tùy vào diện tích đất và số lượng người lao động cần phục vụ. Mỗi phòng có thể chứa từ 4 đến 8 người, được bố trí hợp lý với khu sinh hoạt chung, nhà vệ sinh tập thể, khu giặt phơi và khu nấu ăn tập thể. Kết cấu công trình sử dụng thép tiêu chuẩn công nghiệp, đảm bảo khả năng chịu lực, chống nóng và thông gió tốt.
Nhà trọ công nhân được thi công theo mô-đun chuẩn hóa, giúp tiến độ xây dựng nhanh, đồng thời dễ dàng mở rộng thêm khi doanh nghiệp phát triển. Đây là lựa chọn lý tưởng để đảm bảo điều kiện sinh hoạt ổn định, an toàn và tiết kiệm lâu dài cho đội ngũ lao động.
Vì sao mô hình nhà trọ tiền chế đang được nhiều nhà đầu tư lựa chọn? – Nhà tiền chế
Một trong những lý do khiến mô hình nhà trọ tiền chế ngày càng phổ biến là nhờ khả năng thi công nhanh chóng. Thời gian xây dựng thông thường chỉ kéo dài từ ba đến sáu tuần tùy vào quy mô, giúp chủ đầu tư sớm đưa công trình vào khai thác và rút ngắn thời gian hoàn vốn. So với xây dựng bằng gạch truyền thống, mô hình này giúp tiết kiệm đáng kể thời gian thi công và chi phí vận hành công trường.
Bên cạnh tiến độ thi công nhanh, nhà trọ kết cấu thép còn giúp tiết kiệm từ 20 đến 30% chi phí xây dựng ban đầu. Nhờ sử dụng kết cấu nhẹ, hệ móng đơn giản và vật liệu lắp ghép sẵn, chi phí nhân công và vật tư đều được tối ưu. Đây là lợi thế rõ rệt với các chủ đầu tư có ngân sách hạn chế nhưng cần tối đa hóa hiệu quả đầu tư.
Mô hình này cũng rất linh hoạt trong việc cải tạo, mở rộng hoặc nâng tầng. Khung thép dễ tháo lắp và có thể tái sử dụng nếu chủ đầu tư muốn thay đổi công năng hoặc di dời công trình. Điều này đặc biệt phù hợp với những khu đất có thể quy hoạch lại trong tương lai, hoặc khi nhu cầu cho thuê tăng cao.
Một ưu điểm nữa là khả năng thi công trên nhiều loại địa hình khác nhau. Nhà trọ bằng kết cấu thép có thể xây dựng dễ dàng tại các khu đất nhỏ, méo, trong hẻm hoặc các khu dân cư đông đúc. Đây là điều mà phương án xây gạch truyền thống thường gặp khó khăn do cần không gian thi công rộng và tốn thời gian.
Cuối cùng, nếu được thi công đúng kỹ thuật và sử dụng vật liệu đạt chuẩn, tuổi thọ của nhà trọ tiền chế có thể lên đến 20–30 năm. Kết cấu ổn định, khả năng chịu lực tốt, ít bị ảnh hưởng bởi nứt lún. Chi phí bảo trì thấp và chủ yếu là sơn lại chống gỉ sau vài năm sử dụng.
Liên hệ VTCONS để được tư vấn và báo giá thi công nhà trọ tiền chế – Nhà tiền chế
Nếu bạn đang có kế hoạch xây dựng dãy phòng trọ cho thuê bằng kết cấu thép nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu, hãy để VTCONS đồng hành cùng bạn ngay từ bước đầu tiên. Chúng tôi hỗ trợ tư vấn miễn phí, khảo sát mặt bằng và đề xuất phương án thi công phù hợp nhất với diện tích đất, mục tiêu khai thác và ngân sách đầu tư.
Khi lựa chọn VTCONS, bạn sẽ nhận được:
- Tư vấn sơ bộ bố trí mặt bằng, thiết kế sơ đồ phòng
- Báo giá minh bạch, tối ưu theo thực tế công trình
- Phương án thi công nhanh, an toàn, phù hợp quy chuẩn xây dựng
- Hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật nếu cần xin phép xây dựng
Chúng tôi cam kết đồng hành cùng chủ đầu tư trong suốt quá trình thi công và khai thác công trình, không chỉ đảm bảo chất lượng kỹ thuật mà còn chú trọng hiệu quả vận hành dài hạn.
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN VT-CONS MONG MUỐN LÀ ĐỊA CHỈ TIN CẬY CỦA KHÁCH HÀNG NHÀ THÉP TIỀN CHẾ
Đến với công ty chúng tôi khách hàng sẽ gặp được đối tác và những người bạn tư vấn chân thành, có được những công trình Nhà Thép Tiền Chế đạt chất lượng tốt, bền vững, với giá cả hợp lý và giá trị thẩm mỹ cao.
Mục tiêu chính của công ty là trở thành một doanh nghiệp vững mạnh trong lĩnh vực thiết kế – thi công nhà thép tiền chế, nhà tiền chế cao tầng, nhà cao tầng, nhà phố – biệt thự, sản xuất kèo thép với quy mô lớn. Phấn đấu mở rộng thi trường, đào tạo,nâng cao trình độ cán bộ công nhân viên ngày càng đáp ứng được nhu cầu Quý khách hàng.
Công ty luôn cam kết chỉ cung cấp những sản phẩm Nhà Thép Tiền Chế đảm bảo chất lượng, đảm bảo tiến độ cam kết với khách hàng. Nhằm nâng cao hơn nữa và luôn đảm bảo chất lượng cao cho sản phẩm, công trình thi công. Công ty không ngừng đầu tư cải tiến công nghệ, nâng cao năng lực và trang thiết bị.
Với giá trị cốt lõi: “Công ty không bán sản phẩm đắt nhất, chỉ bán sản phẩm tốt nhất nhằm đem lại hiệu quả cao nhất cho khách hàng”. Với phương châm đó công ty tin tưởng rằng được hợp tác với quý vị sẽ là cơ hội để công ty cùng với quý vị khẳng định thương hiệu của chính mình.
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN VT-CONS
Đại diện: Ông Trần Minh Thắng
Chức Vụ: Giám đốc công ty
Địa chỉ: 256/16/04 đường TX 25, P. Thạnh Xuân, Q.12, TpHCM
VPDD: 26B Phạm Ngũ Lão, P4, Gò Vấp, Tp.HCM
Xưởng Sản Xuất: Phường Phước Tân-Biên Hòa-Đông Nai
Điện Thoại: 0906 850 258 TK: 119 000 178870 – Ngân Hàng Viettinbank – CN12- Tp.HCM
Web: https://vtcons.vn – Fanpage: https://www.facebook.com/nhatheptienchevtcons
Email: thangtran05@gmail.com
Vốn điều lệ: 40 tỷ đồng
NGÀNH NGHỀ KINH DOANH
– Thiết kế kết cấu, nội thất – Thi công nhà thép – Nhà tiền chế
– Thiết kế kết cấu, nội thất – Thi công nhà thép cao tầng
– Thiết kế kết cấu, nội thất
– Thi công nhà cao tầng – Nhà phố – Nhà biệt thự
– Sản xuất – Gia công kèo thép tiền chế theo quy cách yêu cầu của đơn vị hợp tác
– Xin phép xây dựng
