Quá trình thi công nhà tiền chế – Một ngôi nhà tiền chế hiện nay được cho là tốt hơn một ngôi nhà được xây dựng tại chỗ. Để hiểu được lý do tại sao, chúng ta cần xem xét toàn bộ quá trình thi công nhà tiền chế. Nếu bạn đang xem xét để xây dựng một công trình nào đó hoặc muốn nghiên cứu về nhà tiền chế, bài viết này sẽ hướng dẫn bạn các giai đoạn khác nhau trong quá trình thi công nhà tiền chế.
Quá trình thi công nhà tiền chế
Nhà tiền chế là những ngôi nhà được xây dựng sẵn trong nhà máy. Thay vì được xây dựng tại chỗ, ngôi nhà được xây dựng trong một môi trường được kiểm soát bởi những người thợ có tay nghề cao. Không giống như trong quá trình xây dựng truyền thống, thi công nhà tiền chế đòi hỏi rất nhiều sự chuẩn bị. Nhà tiền chế được sản xuất trong một nhà máy có thể được thực hiện ở các mức độ khác nhau, tùy thuộc vào mức độ hoàn thiện của công trình khi giao tại chỗ.
Giai đoạn 1: Lên ý tưởng – Quá trình thi công nhà tiền chế
Ý tưởng cần tập trung vào nhu cầu của gia đình và thói quen sinh hoạt. Ngoài ra, cần căn cứ vào diện tích sẽ xây dựng nhà và chi phí sơ bộ. Nếu bạn cảm thấy vượt quá chi phí, bạn có thể cắt giảm diện tích sàn. – Quá trình thi công nhà tiền chế
Giai đoạn 2: Thuê kiến trúc sư – Quá trình thi công nhà tiền chế
Khi bạn đã có ý tưởng, bạn có thể liên hệ với kiến trúc sư và bắt đầu thực hiện dự án. Việc thuê một kiến trúc sư ngay từ giai đoạn đầu là rất quan trọng vì 3 lý do :
Kiến trúc sư thường có kinh nghiệm thực tiễn tốt nhất. Họ sẽ đưa ra lời khuyên giúp bạn tiết kiệm rất nhiều thời gian và chi phí.
Kiến trúc sư có thể đề xuất các giải pháp không gian phù hợp sẽ cải thiện đáng kể giao diện và chức năng của công trình.
Ngoài ra kiến trúc sư sẽ giải quyết các thủ tục giấy tờ hành chính về việc cấp phép xây dựng.
Các kiến trúc sư sẽ cung cấp các bản vẽ bao gồm:
+ sơ đồ mặt bằng;
+ các góc nhìn bên;
+ các phần có liên quan.
Tất cả các bản vẽ phải đi kèm với các thước đo hoặc có thể đo lường dễ dàng trên giấy hoặc định dạng kỹ thuật số. – Quá trình thi công nhà tiền chế
Giai đoạn 3: Lựa chọn nhà sản xuất – Quá trình thi công nhà tiền chế
Chọn đúng Nhà sản xuất không phải là một quyết định đơn giản. Ở giai đoạn này, người chủ đầu tư thường có rất nhiều băn khoăn để lựa chọn ra được nhà sản xuất tốt nhất. Đến với các công ty sản xuất uy tín, chủ đầu tư được cung cấp rất nhiều thông tin và các lựa chọn khác nhau. Công ty VTCONS là một lựa chọn để bạn không phải băn khoăn về chất lượng công trình. – Quá trình thi công nhà tiền chế
Giai đoạn 4: Thiết kế Kỹ thuật – Quá trình thi công nhà tiền chế
Khi tất cả hợp đồng đã được ký kết, bên thiết kế kỹ thuật của đơn vị thi công nhà tiền chế sẽ tiến hành sản xuất. Giai đoạn này cần thời gian đáng kể và đó là một trong những bước cơ bản của xây dựng nhà tiền chế. Tùy thuộc vào kích thước của nhà và độ phức tạp của kiến trúc, thiết kế kỹ thuật có thể mất từ 4 đến 12 tuần.
Trong giai đoạn này, nhà được chia nhỏ theo các thành phần cơ bản. Mỗi thành phần sau đó được thiết kế, sản xuất cẩn thận. Trong khi thiết kế các thành phần, người thiết kế phải tính đến cách bố trí hệ thống điện, hệ thống thông gió và hệ thống ống nước. – Quá trình thi công nhà tiền chế
Giai đoạn 5: Chuẩn bị mặt bằng – Quá trình thi công nhà tiền chế
Địa điểm xây dựng sẽ được chuẩn bị trong khi thiết kế kỹ thuật được tiến hành. Trước khi hoàn thành thiết kế, nhà sản xuất sẽ gửi kế hoạch tải trọng cho nhà thầu có thể thi công phần móng. Khi nền đã được đúc và được xác nhận với nhà sản xuất, việc sản xuất bắt đầu tiến hành. Nếu kích thước khác so với thiết kế do nhà sản xuất đưa ra, cần phải sửa chữa ngay để khắc phục sai lầm. Tổng thầu sẽ sửa đổi phần móng hoặc nhà sản xuất sẽ sửa đổi thiết kế trước khi sản xuất. – Quá trình thi công nhà tiền chế
Giai đoạn 6: Sản xuất – Quá trình thi công nhà tiền chế
Sản xuất là một trong những giai đoạn khá nhanh của toàn bộ quá trình. Việc sản xuất nhà tiền chế theo yêu cầu chỉ mất chưa đầy một tuần. Trong trường hợp nhà liên kế, có thể được sản xuất chỉ trong 2-3 ngày. Để giúp cho quá trình này diễn ra không có trục trặc, thiết kế kỹ thuật phải hoàn hảo. Đây là lý do tại sao nhiều thời gian được sử dụng trong giai đoạn thiết kế. – Quá trình thi công nhà tiền chế
Sự chú ý đặc biệt đến từng chi tiết là một trong những yếu tố để phân biệt nhà tiền chế với các công trình xây dựng tại chỗ. Thiết kế tốt và thực hiện có tay nghề cao sẽ dẫn đến chất lượng vượt trội của các cấu kiện được giao đến công trường. – Quá trình thi công nhà tiền chế
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN VT-CONS MONG MUỐN LÀ ĐỊA CHỈ TIN CẬY CỦA KHÁCH HÀNG NHÀ THÉP TIỀN CHẾ
Đến với công ty chúng tôi khách hàng sẽ gặp được đối tác và những người bạn tư vấn chân thành, có được những công trình Nhà Thép Tiền Chế đạt chất lượng tốt, bền vững, với giá cả hợp lý và giá trị thẩm mỹ cao.
Mục tiêu chính của công ty là trở thành một doanh nghiệp vững mạnh trong lĩnh vực thiết kế – thi công nhà thép tiền chế, nhà tiền chế cao tầng, nhà cao tầng, nhà phố – biệt thự, sản xuất kèo thép với quy mô lớn. Phấn đấu mở rộng thi trường, đào tạo,nâng cao trình độ cán bộ công nhân viên ngày càng đáp ứng được nhu cầu Quý khách hàng.
Công ty luôn cam kết chỉ cung cấp những sản phẩm Nhà Thép Tiền Chế đảm bảo chất lượng, đảm bảo tiến độ cam kết với khách hàng. Nhằm nâng cao hơn nữa và luôn đảm bảo chất lượng cao cho sản phẩm, công trình thi công. Công ty không ngừng đầu tư cải tiến công nghệ, nâng cao năng lực và trang thiết bị.
Với giá trị cốt lõi: “Công ty không bán sản phẩm đắt nhất, chỉ bán sản phẩm tốt nhất nhằm đem lại hiệu quả cao nhất cho khách hàng”. Với phương châm đó công ty tin tưởng rằng được hợp tác với quý vị sẽ là cơ hội để công ty cùng với quý vị khẳng định thương hiệu của chính mình.
Công ty TNHH Đầu Tư và Phát Triển VT-CONS
Đại diện: Ông Trần Minh Thắng
Chức Vụ: Giám đốc công ty
Địa chỉ: 256/16/04 Đường TX 25, P. Thạnh Xuân, Q.12, TpHCM
VPDD: Toà nhà VTCONS 26B Phạm Ngũ Lão, P. Hạnh Thông, TPHCM, Việt Nam
Xưởng Sản Xuất: Phường Phước Tân – Biên Hòa – Đồng Nai
Điện Thoại: 0963 206 861 TK: 119 000 178870 – Ngân Hàng Viettinbank – CN12 – Tp.HCM
Web: https://vtcons.vn
Email: Vtgroup@vtcons.vn
Fanpage: https://www.facebook.com/nhatheptienchevtcons
Vốn điều lệ: 100 tỷ đồng
CÁC MÔ HÌNH TRIỂN KHAI DỰ ÁN XÂY DỰNG TẠI VTCONS
Tùy theo quy mô và yêu cầu của từng công trình, VTCONS linh hoạt áp dụng các mô hình quản lý và triển khai dự án khác nhau nhằm tối ưu tiến độ, chi phí và chất lượng cho khách hàng.
1. DBD (Design – Bid – Build): Thiết kế – Đấu thầu – Thi công Mô hình truyền thống, trong đó chủ đầu tư thuê đơn vị thiết kế hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật, sau đó tổ chức đấu thầu để lựa chọn nhà thầu thi công. VTCONS đảm nhận vai trò thi công theo bản vẽ có sẵn, đảm bảo đúng thiết kế, tiến độ và chất lượng công trình.
2. D&B (Design and Build): Thiết kế – Thi công VTCONS cung cấp dịch vụ trọn gói từ thiết kế đến thi công, giúp rút ngắn thời gian triển khai và giảm thiểu rủi ro giữa các bên. Mô hình này phù hợp với các dự án cần tiến độ nhanh, tiết kiệm chi phí và thống nhất trong quản lý chất lượng.
3. EPC (Engineering – Procurement – Construction): Thiết kế – Mua sắm – Thi công Đây là mô hình “chìa khóa trao tay” toàn diện, nơi VTCONS chịu trách nhiệm từ thiết kế kỹ thuật, mua sắm vật tư thiết bị, đến thi công và lắp đặt hoàn thiện. Phù hợp với các dự án công nghiệp, nhà máy, năng lượng hoặc hạ tầng lớn.
4. DBF (Design – Build – Fix): Thiết kế – Thi công – Bảo hành/Sửa chữa Là mô hình mở rộng từ D&B, VTCONS không chỉ thiết kế và thi công mà còn cam kết bảo hành, khắc phục và tối ưu công trình trong quá trình vận hành. Giải pháp này mang lại sự yên tâm tối đa cho chủ đầu tư với dịch vụ hậu mãi chuyên nghiệp và đồng hành lâu dài.
