Xây dựng nhà xưởng bê tông cốt thép 2025

Thiết kế thi công xây dựng nhà xưởng bê tông cốt thép là tổng hợp nhiều công doạn và quy trình thi công khá phức tạp. Nếu không nắm bắt được những thông tin kiến thức cần thiết về thi công xây dựng nhà xưởng công nghiệp thì có thể sẽ làm bạn phải đau đầu nếu như bạn là nhà đầu tư công trình. Vậy thi công nhà xưởng bằng bê tông cốt thép truyền thống có ưu điểm và nhược điểm gì?. Quá trình xây dựng như thế nào?… Hãy cùng VTCONS tìm hiểu chi tiết về chủ đề này qua bài viết dưới đây nhé.

Tổng quan nhà xưởng bê tông cốt thép – Xây dựng nhà xưởng bê tông cốt thép

Nhà xưởng bê tông cốt thép là gì? – Xây dựng nhà xưởng bê tông cốt thép

Nhà xưởng bê tông cốt thép được xây dựng bằng 2 loại vật liệu chính là bê tông và cốt thép. Đây là 2 loại vật liệu truyền thống, thường được sử dụng trong các công trình xây dựng dân dụng và giao thông. Vì là vật liệu đảm nhận chịu lực chính cho nhà xưởng nên bê tông và cốt thép sẽ được sử dụng để xây dựng các phần như cột, móng, dầm của công trình. Trong đó, bê tông sẽ chịu ứng suất nén còn cốt thép sẽ chịu ứng suất kéo. Phần tường và vách ngăn của nhà xưởng thường được xây dựng bằng gạch và vữa với độ dày từ 10cm đến 20cm.

Ưu – nhược điểm của thi công nhà xưởng bê tông cốt thép – Xây dựng nhà xưởng bê tông cốt thép

Cũng như các loại nhà xưởng khác, nhà xưởng bê tông cốt thép sẽ có những ưu điểm và nhược điểm riêng. Hãy xem chi tiết ngay dưới đây:

Ưu điểm – Xây dựng nhà xưởng bê tông cốt thép

• Dưới đây là những ưu điểm nổi bật của nhà xưởng truyền thống mà các chủ đầu tư thường quan tâm, Max tổng hợp ngắn gọn và dễ hiểu nhé:

   1. Độ bền và tuổi thọ cao – Xây dựng nhà xưởng bê tông cốt thép
  Nhà xưởng bê tông cốt thép có khả năng chịu lực tốt, chống rung và chống cháy cao, tuổi thọ công trình có thể lên đến 50–70 năm hoặc hơn nếu được thi công và bảo trì đúng kỹ thuật.

   2. Khả năng chịu tải lớn, phù hợp nhiều ngành nghề – Xây dựng nhà xưởng bê tông cốt thép
  Nhờ kết cấu vững chắc, nhà xưởng bê tông cốt thép dễ dàng đáp ứng yêu cầu chịu tải của các loại máy móc nặng, dây chuyền sản xuất hoặc kho hàng quy mô lớn.

   3. Cách âm và cách nhiệt tốt – Xây dựng nhà xưởng bê tông cốt thép
  Vật liệu bê tông cốt thép giúp giảm thiểu tác động của tiếng ồn và nhiệt độ từ bên ngoài, giữ ổn định môi trường sản xuất bên trong nhà xưởng.

   4. Ít phải bảo dưỡng, chi phí duy trì thấp – Xây dựng nhà xưởng bê tông cốt thép
  Khung bê tông không bị gỉ sét như khung thép, giảm tần suất và chi phí sơn sửa, bảo dưỡng định kỳ.

   5. Tính ổn định và an toàn khi mở rộng – Xây dựng nhà xưởng bê tông cốt thép
  Dễ dàng cải tạo, nâng tầng hoặc mở rộng diện tích nhờ kết cấu kiên cố; đáp ứng nhu cầu phát triển lâu dài của doanh nghiệp.

Bên cạnh các ưu điểm trên, nhà xưởng bê tông cốt thép cũng có một số nhược điểm nhất định:

Nhược điểm – Xây dựng nhà xưởng bê tông cốt thép

• Thời gian thi công lâu – Xây dựng nhà xưởng bê tông cốt thép
  Quy trình thi công bê tông cốt thép thường phức tạp, bao gồm nhiều công đoạn như lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ và dưỡng hộ bê tông… dẫn đến tiến độ thi công chậm hơn so với nhà xưởng tiền chế.
• Chi phí đầu tư ban đầu cao – Xây dựng nhà xưởng bê tông cốt thép
  Vật liệu, nhân công và các biện pháp thi công đòi hỏi tiêu chuẩn kỹ thuật cao khiến chi phí xây dựng ban đầu thường lớn hơn, đặc biệt khi so sánh với kết cấu khung thép tiền chế.
• Khó thay đổi thiết kế hoặc mở rộng – Xây dựng nhà xưởng bê tông cốt thép
  Việc mở rộng, cải tạo hoặc điều chỉnh thiết kế gặp nhiều hạn chế do kết cấu kiên cố của bê tông cốt thép, đòi hỏi phải đục phá hoặc gia cường thêm, tốn kém chi phí.
• Tải trọng bản thân lớn – Xây dựng nhà xưởng bê tông cốt thép
  Khối lượng bản thân kết cấu khá nặng, làm tăng áp lực lên nền móng, đồng thời đòi hỏi móng phải chắc chắn, kiên cố hơn → kéo theo chi phí nền móng cao.
• Yêu cầu kỹ thuật thi công và giám sát nghiêm ngặt – Xây dựng nhà xưởng bê tông cốt thép
  Để đảm bảo chất lượng công trình, quá trình thi công phải tuân thủ tiêu chuẩn kỹ thuật nghiêm ngặt, đòi hỏi đội ngũ kỹ sư và công nhân lành nghề.

Cấu tạo cơ bản của nhà xưởng bê tông cốt thép – Xây dựng nhà xưởng bê tông cốt thép

Nhà xưởng bê tông cốt thép thường gồm 5 phần chính:

• Móng: chịu toàn bộ tải trọng và đảm bảo sự ổn định.

• Khung chính (cột & dầm): tạo bộ khung vững chắc, phân bổ lực.

• Sàn: thường bằng bê tông cốt thép, giúp chịu tải và phân tán lực đều.

• Mái: có thể là mái bê tông cốt thép hoặc mái thép lợp tôn cách nhiệt.

• Tường bao: xây gạch kết hợp đà giằng và cột để bảo vệ và tăng tính thẩm mỹ.

Tất cả kết hợp tạo nên công trình kiên cố, tuổi thọ cao, đáp ứng tốt yêu cầu sử dụng lâu dài trong công nghiệp.

Doanh nghiệp nào nào nên xây dựng bằng bê tông cốt thép? – Xây dựng nhà xưởng bê tông cốt thép

Dựa vào ưu nhược điểm của nhà xưởng bê tông cốt thép chúng ta có thể xác định được những công trình dự án thi công nào nên xây dựng bằng bê tông cốt thép và dưới đây là những kiểu nhà xưởng nên sử dụng kết cấu bê tông cốt thép như:

• Những nhà xưởng yêu cầu chống ăn mòn cao: Ví dụ nhà xưởng hóa chất
• Nhà xưởng yêu cầu tải trọng cực lớn. Ví dụ nhà xưởng, nhà kho chứa các loại máy móc có trọng lượng lớn.
• Nhà xưởng yêu cầu chống cháy cao. Ví dụ nhà xưởng, nhà kho chứa hàng dễ cháy như: bông; vải; gỗ; hóa chất…
• Nhà xưởng yêu cầu cách nhiệt cao. Ví dự nhà xưởng sản xuất gia công may mặc có quy mô lớn từ 10.000m2 trở lên.

Thiết kế thi công nhà xưởng bê tông cốt thép – Xây dựng nhà xưởng bê tông cốt thép

Quy trình thiết kế nhà xưởng bê tông cốt thép – Xây dựng nhà xưởng bê tông cốt thép

Thiết kế nhà xưởng bê tông cốt thép là bước khởi đầu quan trọng quyết định chất lượng, tuổi thọ và hiệu quả vận hành của công trình. Quá trình này bắt đầu từ việc khảo sát hiện trạng và nhu cầu thực tế của doanh nghiệp, tiếp theo là tính toán phương án kết cấu chịu lực, bố trí mặt bằng công năng phù hợp với dây chuyền sản xuất, hệ thống kỹ thuật (điện, nước, PCCC, thông gió…).

Kiến trúc sư và kỹ sư sẽ phối hợp để đảm bảo nhà xưởng vừa bền vững, vừa tiết kiệm chi phí xây dựng và vận hành. Trong đó, đặc biệt chú trọng đến giải pháp thông thoáng, chiếu sáng tự nhiên, khả năng mở rộng trong tương lai và các tiêu chuẩn kỹ thuật bắt buộc như phòng cháy chữa cháy, môi trường và an toàn lao động.

Nhờ quá trình thiết kế bài bản và khoa học, công trình nhà xưởng bê tông cốt thép không chỉ đáp ứng nhu cầu sản xuất hiện tại mà còn góp phần tối ưu chi phí, nâng cao giá trị sử dụng lâu dài và đảm bảo an toàn cho doanh nghiệp.

• Bản vẽ thi công nhà xưởng bê tông cốt thép được thiết kế dựa trên những quy chuẩn xây dựng và mong muốn của nhà đầu tư muốn ở công trình. Mỗi chi tiết trong bản vẽ nhà xưởng thép là một phần quan trọng đóng góp vào quá trình thiết kế nhà xưởng sau này. Từ đó, các nhân viên có thể dựa theo bản vẽ nhà xưởng khung thép đó mà tiến hành thi công công trình. Vai trò không thể phủ nhận của bản vẽ khung thép nhà xưởng được dựa trên cả quá trình thi công, nếu có bất kì sai lệch về số đo, số lượng và độ dài đều sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ làm việc. Bản vẽ nhà xưởng khung thép càng chi tiết, rành mạch càng đảm bảo cho chất lượng nhà xưởng, tránh cả những thất thoát về kinh tế và công sức do việc phải thực hiện lắp ráp nhiều lần.

Quy trình thi công xây dựng nhà xưởng bê tông cốt thép – Xây dựng nhà xưởng bê tông cốt thép

Thi công nhà xưởng bê tông cốt thép là quá trình phức tạp, đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa nhiều bộ phận chuyên môn, thiết bị và nhân lực để đảm bảo chất lượng, an toàn và tiến độ. Dưới đây là quy trình cơ bản nhưng đầy đủ và chi tiết, thường được các nhà thầu uy tín áp dụng:

 Khảo sát địa hình – địa chất và chuẩn bị mặt bằng – Xây dựng nhà xưởng bê tông cốt thép

Trước khi bắt đầu thi công, đơn vị thi công sẽ tiến hành:

• Khảo sát địa chất: Đo đạc, khoan khảo sát để đánh giá đặc điểm địa tầng, độ chịu tải, mực nước ngầm.

• Lập phương án mặt bằng: Quy hoạch tổng thể vị trí nhà xưởng, hệ thống giao thông nội bộ, thoát nước và các công trình phụ trợ.

• San lấp và xử lý nền móng: Đảm bảo nền đất đạt yêu cầu độ chặt, cao độ thiết kế và ổn định lâu dài.

 Thi công móng và kết cấu chịu lực – Xây dựng nhà xưởng bê tông cốt thép

Móng bê tông cốt thép được thiết kế dựa trên kết quả khảo sát, gồm móng đơn, móng băng hoặc móng cọc. Quy trình thi công bao gồm:

• Định vị và đào móng theo bản vẽ.

• Đặt thép và đổ bê tông móng, đảm bảo đúng tỷ lệ cấp phối, bảo dưỡng theo tiêu chuẩn.

• Thi công cột, dầm, sàn bê tông cốt thép, lắp dựng coffa và cốt thép theo quy chuẩn.

• Đổ bê tông theo từng đợt, giám sát nghiêm ngặt về độ sụt, cường độ và thời gian đông kết.

 Xây tường bao che và phân khu chức năng – Xây dựng nhà xưởng bê tông cốt thép

Sau khi hoàn thiện phần khung kết cấu:

• Tiến hành xây tường bao, tường ngăn, đảm bảo khả năng chống thấm và cách nhiệt.

• Thi công các ô cửa, lắp đặt cửa sổ, cửa đi, mái che và kết cấu phụ trợ.

Lắp đặt hệ thống kỹ thuật – Xây dựng nhà xưởng bê tông cốt thép

Hệ thống kỹ thuật là yếu tố quan trọng trong công năng nhà xưởng:

• Điện chiếu sáng và điện động lực cho máy móc.

• Hệ thống cấp thoát nước, PCCC, thông gió và điều hòa.

• Mạng lưới hạ tầng phụ trợ như cáp mạng, camera an ninh, thiết bị giám sát.

Toàn bộ quá trình này cần tuân thủ tiêu chuẩn kỹ thuật, quy chuẩn an toàn điện và môi trường.

 Hoàn thiện và nghiệm thu – Xây dựng nhà xưởng bê tông cốt thép

Cuối cùng, nhà thầu sẽ tiến hành:

• Hoàn thiện bề mặt sàn, sơn tường, chống thấm mái.

• Vệ sinh công nghiệp toàn bộ công trình.

• Lập hồ sơ hoàn công, tổ chức nghiệm thu theo đúng quy định.

• Bàn giao công trình cho chủ đầu tư, đảm bảo công năng hoạt động ổn định, an toàn.

Quy trình thi công xây dựng nhà xưởng bê tông cốt thép đòi hỏi sự chuyên nghiệp và chuẩn hóa trong từng giai đoạn. Việc lựa chọn một nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm và đội ngũ kỹ sư giám sát chặt chẽ chính là yếu tố then chốt để đảm bảo công trình đạt chất lượng, đúng tiến độ và tối ưu chi phí lâu dài.

Báo giá xây dựng nhà xưởng bê tông cốt thép – Xây dựng nhà xưởng bê tông cốt thép

Dưới đây là bảng báo giá xây dựng nhà xưởng bê tông cốt thép tham khảo, cập nhật mới nhất trên thị trường năm 2025.
(Mức giá thực tế có thể thay đổi tùy thuộc diện tích, quy mô, vị trí công trình, chất lượng vật liệu và yêu cầu kỹ thuật cụ thể.)

Lưu ý:

• Giá trên chỉ mang tính tham khảo và chưa bao gồm thuế VAT 10%.

• Báo giá có thể thay đổi theo từng thời điểm, loại vật liệu, vị trí địa lý và quy mô công trình.

• Chủ đầu tư nên liên hệ trực tiếp với nhà thầu uy tín để được khảo sát, báo giá chi tiết và chính xác nhất.

Giá xây dựng nhà xưởng bê tông cốt thép phụ thuộc vào các yếu tố nào? – Xây dựng nhà xưởng bê tông cốt thép

Đơn giá phụ thuộc vào các yếu tố chính như:

Để được báo giá nhanh và chính xác nhất cho dự án nhà xưởng bê tông cốt thép của bạn. Vui lòng liên hệ ngay cho đội ngũ kỹ sư của VTCONS để được hỗ trợ tư vấn, khảo sát và báo giá nhanh nhất. 

Lưu ý quan trọng giúp đảm bảo chất lượng và tuổi thọ công trình – Xây dựng nhà xưởng bê tông cốt thép

Để công trình nhà xưởng bê tông cốt thép bền vững theo thời gian, ngoài việc tuân thủ nghiêm ngặt quy trình thi công, chủ đầu tư và nhà thầu cần đặc biệt chú ý đến các yếu tố dưới đây:

 1. Chất lượng vật liệu đầu vào – Xây dựng nhà xưởng bê tông cốt thép
Chọn đúng loại bê tông, thép và phụ gia đạt tiêu chuẩn kỹ thuật là yếu tố quan trọng bậc nhất. Bê tông cần đảm bảo mác đúng thiết kế, sắt thép đúng chủng loại, có chứng chỉ xuất xưởng rõ ràng. Việc sử dụng vật liệu kém chất lượng có thể gây nứt, thấm hoặc giảm khả năng chịu lực nghiêm trọng.

 2. Giám sát chặt chẽ trong quá trình thi công – Xây dựng nhà xưởng bê tông cốt thép
Dù bản vẽ thiết kế đã chuẩn nhưng nếu thi công sai quy trình, cẩu thả hoặc thiếu giám sát sẽ khiến chất lượng công trình giảm rõ rệt. Cần bố trí đội ngũ giám sát độc lập hoặc tư vấn giám sát có kinh nghiệm để đảm bảo thi công đúng thiết kế, đúng tiến độ và phát hiện kịp thời các sai sót.

 3. Kiểm soát chất lượng bê tông tại hiện trường – Xây dựng nhà xưởng bê tông cốt thép
Không chỉ dựa vào mác thiết kế trên giấy, cần kiểm tra độ sụt, lấy mẫu thử nén, và giám sát kỹ khâu đổ, bảo dưỡng bê tông. Đặc biệt trong điều kiện thời tiết nóng hoặc mưa, công tác bảo dưỡng bê tông cần được quan tâm đúng mức để tránh nứt mặt, rỗ bê tông.

 4. Thiết kế chống thấm và thoát nước hợp lý – Xây dựng nhà xưởng bê tông cốt thép
Hệ thống thoát nước mưa, thoát nước mặt và giải pháp chống thấm cần được tính toán từ đầu, nhất là ở sàn mái, móng và khu vực vệ sinh. Một công trình chống thấm không tốt sẽ nhanh chóng bị xuống cấp và chi phí sửa chữa rất lớn.

 5. Bảo trì định kỳ sau khi đưa vào sử dụng – Xây dựng nhà xưởng bê tông cốt thép
Dù xây dựng đúng tiêu chuẩn nhưng nếu không bảo trì, nhà xưởng vẫn dễ bị xuống cấp. Cần lên kế hoạch kiểm tra, bảo dưỡng định kỳ như kiểm tra kết cấu, chống thấm, sơn phủ chống gỉ, vệ sinh mái và đường ống thoát nước.

Tóm lại, tuổi thọ của nhà xưởng bê tông cốt thép phụ thuộc vào tổng hòa từ chất lượng vật liệu, quy trình thi công đến việc bảo trì sau này. Đầu tư bài bản ngay từ ban đầu sẽ giúp công trình vận hành ổn định, tiết kiệm chi phí sửa chữa và tăng giá trị sử dụng lâu dài.

Tại sao bạn nên chọn VTCONS là nhà thầu xây dựng nhà xưởng cho dự án của bạn – Xây dựng nhà xưởng bê tông cốt thép

• Cung cấp giải pháp thiết kế, xây dựng nhà xưởng Đẹp, Chất Lượng cao, tối ưu nhất với chi phí phải chăng.
• Giá thi công nhà xưởng tối ưu nhất với dự toán chính xác và cam kết không phát sinh chi phí phụ.
• Luôn miễn phí 100% chi phí thiết kế cho khách hàng nếu chọn VTCONS làm tổng thầu trọn gói cho dự án.
• Thời gian hoàn thành công trình nhanh chóng.
• Hỗ trợ tư vấn – gặp gỡ trao đổi hoàn toàn miễn phí.

VTCONS là công ty chuyên thiết kế và thi công xây dựng nhà xưởng công nghiệp: nhà xưởng bê tông cốt thép, nhà xưởng tiền chế, nhà thép tiền chế, nhà kho công nghiệp chất lượng cao ngoài ra VTCONS còn thiết kế thi công tòa nhà văn phòng, tham gia khảo sát, kiểm định,… Uy tín của VTCONS ngày càng được củng cố khi chúng tôi được biết đến nhiều hơn qua những lời khen ngợi về thái độ làm việc chuyên nghiệp, nghiêm túc, tinh thần cầu thị và trung thực trong kinh doanh.

VTCONS giờ đây đã là một thương hiệu được tin cậy đối với những chủ đầu tư có tên tuổi lớn tại thị trường Việt Nam.

Lợi ích của quý khách: Xây dựng nhà xưởng bê tông cốt thép

• Chúng tôi đã và đang triển khai các dự án nhà xưởng quy mô lớn từ 50.000 mét vuông đến hơn 800.000 mét vuông của các doanh nghiệp trong nước hoặc nước ngoài đầu tư tại Việt Nam như: Korean, Japan, Đài Loan,… Chúng tôi ngày càng nỗ lực hơn để trở thành một trong những thương hiệu hàng đầu về uy tín, năng lực thực hiện dự án tại Việt Nam, vươn xa tới thị trường các nước trong khu vực Đông Nam Á và Thế Giới.
• VTCONS cam kết mang đến cho khách hàng dịch vụ xây dựng nhà xưởng tốt nhất. Bằng sự nhiệt huyết và nỗ lực không ngừng của toàn bộ cán bộ công nhân viên. Đặc biệt, chúng tôi đã chinh phục được nhiều dự án lớn và lấy được lòng tin cũng như sự hài lòng của các “Ông Lớn” trên thế giới sang Việt Nam đầu tư công trình.
• VTCONS rất hân hạnh được phục vụ quý khách với tinh thần: “XÂY NIỀM TIN – DỰNG UY TÍN”