Xây nhà tiền chế có cần xin phép không? Đây là thắc mắc của khá nhiều người khi đang chuẩn bị đầu tư xây dựng công trình nhà tiền chế. Nếu bạn vẫn đang chưa rõ về vấn đề này thì hãy cùng chúng tôi tìm hiểu các điều luật về việc xây dựng nhà tiền chế nhé.
Cùng giải đáp thắc mắc mà nhiều người đang phân vân này nhé.
Hình thức xây nhà tiền chế là gì?
Nhà tiền chế hay còn gọi là nhà tạm, đây là thuật ngữ khá mới mẻ trong ngành xây dựng. Về bản chất thì đó là các căn nhà nhà lắp ghép từ những tấm thép được gia công tại xưởng sau đó mang đến nơi cần xây dựng và tiến hành lắp đặt với khoảng thời gian hoàn thiện cho nhà đơn giản đơn giản khoảng 1 tuần, những ngôi nhà phức tạp thì thời gian lắp ráp kéo dài từ 1 đến 3 tháng. Vì khá mới mẻ nên xây nhà tiền chế có cần xin phép không chính là câu hỏi do nhiều người đặt ra.
Với tính chất đơn giản như vậy nên chi phí thi công cũng rẻ hơn so với nhà truyền thống là điều dễ hiểu. Nhà tiền chế có thể giảm 30% chi phí xây dựng nhà truyền thống và mang tính cạnh tranh rất cao, nhiều người đã lựa chọn giải pháp này cho ngôi nhà của mình.
Xây nhà tiền chế có cần xin phép hay không?
Các trường hợp miễn xin phép khi xây dựng:
- Công trình bí mật quốc gia
- Công trình do Nhà nước đầu tư
- Công trình tạm phục vụ
- Nhà ở đô thị dưới 7 tầng
- Nhà ở nông thôn…
Như vậy, nhà tiền chế sẽ dựa theo từng mục đích sử dụng thì sẽ rơi vào 1 trong 2 đối tượng phải xin hoặc là được miễn thủ tục giấy phép. Trường hợp nhà tiền chế không thuộc các trường hợp trên thì cần xin phép. Nếu tiền chế là công trình xây dựng thuộc các dự án khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu chế xuất, có quy hoạch 1/500 đã được Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và được thẩm định thiết kế … thì chủ đầu tư không cần phải xin giấy phép xây dựng.
Nếu vi phạm quy định về giấy phép nhà tiền chế – Xây Nhà Tiền Chế
Xây nhà tiền chế có cần xin phép không, có bị phạt không? Dựa theo Khoản 5 Điều 15 Nghị định 139/2017/NĐ-CP có quy định về mức phạt đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình cần phải xin giấy phép nhưng không thực hiện thì sẽ có các bản phạt như sau:
- Trường hợp 1: bị phạt hành chính từ 10.000.000đ đến 20.000.000đ đối với hành vi xây dựng nhà ở riêng lẻ tại khu bảo tồn, di tích lịch sử – văn hóa hoặc xây dựng công trình không thuộc vào các trường hợp 2, 3.
- Trường hợp 2: Phạt hành chính từ 20.000.000đ đến 30.000.000đ đối với hành vi xây dựng nhà ở riêng lẻ vượt quá quy định tại đô thị.
- Trường hợp 3: Phạt hành chính từ 30.000.000đ đến 50.000.000đ đối với hành vi xây dựng công trình khi có yêu cầu phải lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng và trường hợp lập dự án đầu tư xây dựng.
Chuẩn bị hồ sơ để xin phép xây dựng nhà tiền chế – Xây Nhà Tiền Chế
Xây nhà tiền chế có cần xin phép không, hồ sơ như thế nào? Khi tiến hành xin giấy phép xây dựng nhà tiền chế thì chủ đầu tư cần chuẩn bị các hồ sơ, giấy tờ cơ bản như bên dưới:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng do chủ đầu tư chuẩn bị
- Bản sao đã qua công chứng của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đai
- Bản vẽ thiết kế để thấy được vị trí mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt của công trình; tuyến công trình hay sơ đồ vị trí của công trình tiền chế; sơ đồ hệ thống và hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát nước của công trình…
- Bản vẽ mặt bằng trên lô đất với tỷ lệ 1/50 đến 1/500, kèm theo đó là sơ đồ vị trí của công trình
- Bản vẽ mặt bằng của các tầng, các mặt đứng và mặt cắt theo tỷ lệ 1/50 – 1/200
- Bản vẽ mặt bằng móng dựa trên tỷ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng theo tỷ lệ 1/50, kèm theo đó là sơ đồ đấu nối của hệ thống thoát nước mưa, hệ thống xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện dựa trên tỷ lệ 1/50 – 1/200.
Xây nhà tiền chế có cần xin phép hay không? Trong trường hợp xin cấp giấy phép xây dựng nhà tiền chế có thời hạn thì trong giấy xin cấp giấy phép xây dựng còn phải có mục cam kết tự phá dỡ công trình khi Nhà nước tiến hành giải phóng mặt bằng.
Đơn vị nào xây nhà tiền chế uy tín? Xây Nhà Tiền Chế
Xây nhà tiền chế có cần xin phép hay không? Công ty nhà thép VTCONS chính là đơn vị mà bạn không nên bỏ qua nếu đang muốn tìm một đơn vị thi công nhà tiền chế. VTCONS đã nhiều năm hoạt động trong ngành xây dựng công nghiệp tại Việt Nam.
Các dịch vụ và VTCONS cung cấp:
- Thi công những công trình dân dụng, công nghiệp, công trình giao thông, thuỷ lợi, hệ thống cấp thoát nước, lắp đặt trang thiết bị xây dựng…
- Thi công san lấp mặt bằng, vận tải hành khách, hàng hóa bằng hệ thống phương tiện đường bộ; mua bán VLXD.
- Sản xuất những dòng sản phẩm kết cấu thép, những sản phẩm kim loại dùng trong xây dựng và kiến trúc.
- Sản xuất hệ thống thiết bị nâng hạ như dầm cầu trục hay cổng trục; cung cấp thiết bị nâng san ủi cũng như bốc xếp…
Nhà tiền chế tại VTCONS – Xây Nhà Tiền Chế
Xây nhà tiền chế có cần xin phép hay không? Nhà tiền chế tại VTCONS luôn là dịch vụ được nhiều khách hàng lựa chọn. Mọi quy trình từ tư vấn, thiết kế, tiến hành xây dựng đều được VTCONS đảm bảo chất lượng tốt nhất. Cam kết không trễ tiến độ, không phát sinh chi phí trong quá trình hoàn thiện nhà tiền chế. VTCONS đã đồng hành cùng rất nhiều công trình tiền chế trên cả nước.
Xây nhà tiền chế có cần xin phép hay không? Chắc hẳn bạn đã nắm được câu trả lời, nếu còn thắc mắc đừng ngại để lại bên dưới nhé. VTCONS rất hân hạnh được giải đáp và đồng hành cùng bạn trong các công trình tiếp theo.
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN VT-CONS MONG MUỐN LÀ ĐỊA CHỈ TIN CẬY CỦA KHÁCH HÀNG NHÀ THÉP TIỀN CHẾ
Đến với công ty chúng tôi khách hàng sẽ gặp được đối tác và những người bạn tư vấn chân thành, có được những công trình Nhà Thép Tiền Chế đạt chất lượng tốt, bền vững, với giá cả hợp lý và giá trị thẩm mỹ cao.
Mục tiêu chính của công ty là trở thành một doanh nghiệp vững mạnh trong lĩnh vực thiết kế – thi công nhà thép tiền chế, nhà tiền chế cao tầng, nhà cao tầng, nhà phố – biệt thự, sản xuất kèo thép với quy mô lớn. Phấn đấu mở rộng thi trường, đào tạo,nâng cao trình độ cán bộ công nhân viên ngày càng đáp ứng được nhu cầu Quý khách hàng.
Công ty luôn cam kết chỉ cung cấp những sản phẩm Nhà Thép Tiền Chế đảm bảo chất lượng, đảm bảo tiến độ cam kết với khách hàng. Nhằm nâng cao hơn nữa và luôn đảm bảo chất lượng cao cho sản phẩm, công trình thi công. Công ty không ngừng đầu tư cải tiến công nghệ, nâng cao năng lực và trang thiết bị.
Với giá trị cốt lõi: “Công ty không bán sản phẩm đắt nhất, chỉ bán sản phẩm tốt nhất nhằm đem lại hiệu quả cao nhất cho khách hàng”. Với phương châm đó công ty tin tưởng rằng được hợp tác với quý vị sẽ là cơ hội để công ty cùng với quý vị khẳng định thương hiệu của chính mình.
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN VT-CONS
Đại diện: Ông Trần Minh Thắng
Chức Vụ: Giám đốc công ty
Địa chỉ: 256/16/04 Đường TX 25, P. Thạnh Xuân, Q.12, TpHCM
VPDD: 26B Phạm Ngũ Lão, P4, Gò Vấp, Tp.HCM
Xưởng Sản Xuất: Phường Phước Tân – Biên Hòa – Đồng Nai
Điện Thoại: 0906 850 258 TK: 119 000 178870 – Ngân Hàng Viettinbank – CN12- Tp.HCM
Web: https://vtcons.vn – Fanpage: https://www.facebook.com/nhatheptienchevtcons
Email: thangtran05@gmail.com
Vốn điều lệ: 40 tỷ đồng
NGÀNH NGHỀ KINH DOANH
– Thiết kế kết cấu, nội thất – Thi công nhà thép – Nhà tiền chế
– Thiết kế kết cấu, nội thất – Thi công nhà thép cao tầng
– Thiết kế kết cấu, nội thất
– Thi công nhà cao tầng – Nhà phố – Nhà biệt thự
– Sản xuất – Gia công kèo thép tiền chế theo quy cách yêu cầu của đơn vị hợp tác
– Xin phép xây dựng
