Đơn giá thiết kế nhà xưởng công nghiệp trên thị trường 2025
Báo giá thiết kế nhà xưởng – Dưới đây là bảng đơn giá thiết kế nhà xưởng được chúng tôi tổng hợp từ nhiều công ty và đưa ra bảng đơn giá thiết kế nhà xưởng trung bình theo từng loại nhà xưởng cần thiết kế mời quý vị cùng theo dõi.
| LOẠI NHÀ XƯỞNG THIẾT KẾ | ĐƠN GIÁ (VND/M2) | GHI CHÚ |
|---|---|---|
| Thiết kế nhà kho | 40.000 | Đơn giá thiết kế tuỳ thuộc và quy mô |
| Thiết kế nhà xưởng tiền chế | 50.000 | Đơn giá thiết kế tuỳ thuộc và quy mô |
| Thiết kế nhà xưởng bê tông cốt thép | 60.000 | Đơn giá thiết kế tuỳ thuộc và quy mô |
| Thiết kế nhà xưởng kết hợp văn phòng | 70.000 | Đơn giá thiết kế tuỳ thuộc và quy mô |
| Thiết kế xưởng với yêu cầu đặc biệt | 90.000 | Đơn giá thiết kế tuỳ thuộc và quy mô |
| Thiết kế các công trình năng lượng. | Liên hệ | Đơn giá thiết kế tuỳ thuộc và quy mô |
| Thiết kế nhà công nghiệp có khẩu độ lớn. | Liên hệ | Đơn giá thiết kế tuỳ thuộc và quy mô |
| Thiết kế nhà công nghiệp với nhiều khẩu độ. | Liên hệ | Đơn giá thiết kế tuỳ thuộc và quy mô |
Báo giá thiết kế nhà xưởng tiền chế
| STT | DIỆN TÍCH THIẾT KẾ | ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ (VND/M²) |
| 1 | Nhà xưởng từ 1.000 đến 2.000m² |
24.000/m² |
| 2 | Nhà xưởng từ 2.000 đến 3.000m² | 22.000/m² |
| 3 | Nhà xưởng từ 3.000 đến 5.000m² | 20.000/m² |
| 4 | Nhà xưởng từ 5.000 đến 10.000m² | 13.000/m² |
| 5 | Nhà xưởng từ 10.000 đến 100.000m² | 10.000/m² |
| 6 | Thiết kế nhà xưởng tiền chế cao tầng | 15.000/m² |
Báo giá thiết kế nhà xưởng bê tông cốt thép
| STT | DIỆN TÍCH THIẾT KẾ | ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ (VND/M²) |
| 1 | Nhà xưởng từ 1.000 đến 2.000m² |
25.000/m² |
| 2 | Nhà xưởng từ 2.000 đến 3.000m² | 23.000/m² |
| 3 | Nhà xưởng từ 3.000 đến 5.000m² | 21.000/m² |
| 4 | Nhà xưởng từ 5.000 đến 10.000m² | 14.000/m² |
| 5 | Nhà xưởng từ 10.000 đến 100.000m² | 12.000/m² |
| 6 | Thiết kế nhà xương cao tầng | 20.000/m² |
Báo giá thiết kế nhà xưởng theo công năng sử dụng
| Loại công năng | Mô tả đặc thù | Đơn giá thiết kế (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Xưởng sản xuất cơ khí | Có cầu trục, yêu cầu chịu lực cao, kết cấu thép chịu tải lớn | 90.000 – 140.000 | Cần tính đến tải trọng động và thiết bị nâng hạ |
| Xưởng chế biến thực phẩm | Yêu cầu cao về chống thấm, chống cháy, phân khu vệ sinh | 100.000 – 160.000 | Tuân thủ quy định vệ sinh an toàn thực phẩm |
| Xưởng may mặc – nhẹ | Ít máy móc nặng, bố trí thoáng, cần ánh sáng tự nhiên nhiều | 80.000 – 120.000 | Thiết kế tối ưu công năng & chi phí vận hành |
| Xưởng kho vận | Không gian rộng, chiều cao lớn, yêu cầu lối xe nâng hoạt động | 70.000 – 100.000 | Phù hợp các hệ kết cấu thép nhẹ, ít tường ngăn |
| Xưởng sản xuất điện tử – linh kiện | Yêu cầu chống bụi, cách nhiệt, bố trí hệ thống HVAC, chống rung | 110.000 – 180.000 | Thiết kế cần phối hợp hệ thống cơ điện từ giai đoạn đầu |
| Xưởng kết hợp văn phòng (2 tầng trở lên) | Tầng trệt sản xuất, tầng trên làm văn phòng, thẩm mỹ và công năng song song | 120.000 – 190.000 | Tối ưu giao thông nội bộ và phân chia công năng rõ ràng |
| Xưởng thực nghiệm – R&D | Thiết kế linh hoạt, tích hợp phòng thí nghiệm, kho chứa mẫu vật | 130.000 – 200.000 | Đòi hỏi tư vấn kỹ thuật chuyên sâu từ đầu dự án |
Chi phí thiết kế nhà xưởng = Đơn giá thiết kế x Diện tích xây dựng + Móng + Mái.
Lưu ý: Đơn giá chưa bao gồm chi phí:
- Lập hồ sơ xin phép xây dựng, và bản vẽ xin phép xây dựng báo giá thiết kế nhà xưởng 2025 – Báo giá thiết kế nhà xưởng
- Lập hồ sơ hoàn công công trình, và bản vẽ hoàn công công trình – Báo giá thiết kế nhà xưởng
- Lập hồ sơ xin phép phòng cháy chữa cháy – Báo giá thiết kế nhà xưởng
- Khảo sát địa chất nơi công trình xây dựng – Báo giá thiết kế nhà xưởng
- Chi tiết cho đơn giá thiết kế xưởng – Báo giá thiết kế nhà xưởng
- Phần thiết kế sơ bộ phương án kiến trúc: Chiếm 30% chi phí thiết kế trên tổng giá trị hợp đồng thiết kế – Báo giá thiết kế nhà xưởng
- Phần triển khai bản vẽ thiết kế kiến trúc: Chiếm 20% chi phí thiết kế trên tổng giá trị hợp đồng thiết kế – Báo giá thiết kế nhà xưởng
- Phần triển khai bản vẽ thiết kế kết cấu: Chiếm 20% chi phí thiết kế trên tổng giá trị hợp đồng thiết kế – Báo giá thiết kế nhà xưởng
- Phần triển khai bản vẽ thiết kế hệ thống M&E (điện & nước): Chiếm 20% chi phí thết kế trên tổng giá trị hợp đồng thiết kế – Báo giá thiết kế nhà xưởng
- Đóng dấu chịu trách nhiệm pháp lý: Chiếm 10% chi phí thiết kế trên tổng giá trị hợp đồng thiết kế – Báo giá thiết kế nhà xưởng
Chi phí thiết kế nhà xưởng phụ thuộc và những yếu tố nào? – Báo giá thiết kế nhà xưởng
Chi phí thiết kế nhà xưởng là một vấn đề phức tạp, phụ thuộc vào nhiều yếu tố, có thể chia thành các nhóm chính như sau:
1. Yếu tố liên quan đến quy mô và tính chất nhà xưởng – Báo giá thiết kế nhà xưởng
- Diện tích nhà xưởng: Diện tích càng lớn, chi phí thiết kế càng cao.
- Loại hình nhà xưởng: Nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà xưởng chế biến, nhà xưởng nông nghiệp, nhà xưởng công nghiệp,… mỗi loại sẽ có yêu cầu về thiết kế khác nhau, ảnh hưởng đến chi phí.
- Số tầng: Nhà xưởng nhiều tầng sẽ có chi phí thiết kế cao hơn nhà xưởng một tầng.
- Cấu trúc nhà xưởng: Nhà xưởng khung thép, nhà xưởng bê tông cốt thép, nhà xưởng kết hợp khung thép và bê tông,… mỗi loại cấu trúc sẽ có chi phí thiết kế khác nhau.
- Yêu cầu về hệ thống kỹ thuật: Yêu cầu về hệ thống điện, nước, thông gió, chiếu sáng, … càng phức tạp, chi phí thiết kế càng cao.
Yêu cầu về trang thiết bị: Trang thiết bị nhà xưởng như máy móc, thiết bị, hệ thống tự động hóa,… càng nhiều, chi phí thiết kế càng cao.
2. Yếu tố liên quan đến kỹ thuật – Báo giá thiết kế nhà xưởng
- Độ phức tạp của thiết kế: Thiết kế nhà xưởng có kiến trúc độc đáo, phức tạp, sử dụng nhiều vật liệu đặc biệt sẽ có chi phí thiết kế cao hơn.
- Mức độ chi tiết của bản vẽ thiết kế: Bản vẽ thiết kế càng chi tiết, chi phí thiết kế càng cao.
- Yêu cầu về bản vẽ 3D: Nếu yêu cầu có bản vẽ 3D, chi phí thiết kế sẽ cao hơn.
- Thời gian hoàn thành thiết kế: Thời gian hoàn thành thiết kế càng ngắn, chi phí thiết kế càng cao.
- Số lượng bản vẽ: Số lượng bản vẽ thiết kế (bản vẽ kiến trúc, bản vẽ kết cấu, bản vẽ điện, bản vẽ nước, …) càng nhiều, chi phí thiết kế càng cao.
3. Yếu tố liên quan đến thị trường và đơn vị thiết kế – Báo giá thiết kế nhà xưởng
- Vị trí nhà xưởng: Nhà xưởng ở các thành phố lớn, khu vực có giá đất cao sẽ có chi phí thiết kế cao hơn.
- Độ uy tín của đơn vị thiết kế: Các đơn vị thiết kế có uy tín, kinh nghiệm, đội ngũ kỹ sư giỏi sẽ có chi phí thiết kế cao hơn.
- Mức độ cạnh tranh trên thị trường: Mức độ cạnh tranh trên thị trường thiết kế nhà xưởng cao, chi phí thiết kế có thể thấp hơn.
4. Yếu tố liên quan đến vật liệu – Báo giá thiết kế nhà xưởng
- Loại vật liệu: Vật liệu xây dựng cao cấp, có độ bền cao, chịu lực tốt, chống cháy, chống thấm,… sẽ có chi phí thiết kế cao hơn.
- Giá thành vật liệu: Giá thành vật liệu xây dựng thay đổi theo thời gian và thị trường, ảnh hưởng đến chi phí thiết kế.
5. Yếu tố liên quan đến pháp lý – Báo giá thiết kế nhà xưởng
- Phí xin giấy phép xây dựng: Chi phí xin giấy phép xây dựng sẽ ảnh hưởng đến tổng chi phí thiết kế.
Ngoài những yếu tố trên, còn có một số yếu tố khác có thể ảnh hưởng đến chi phí thiết kế nhà xưởng như: - Yêu cầu về bảo mật: Nhà xưởng có yêu cầu về bảo mật cao sẽ có chi phí thiết kế cao hơn.
- Yêu cầu về năng lượng: Nhà xưởng sử dụng năng lượng hiệu quả, tiết kiệm năng lượng sẽ có chi phí thiết kế cao hơn.
- Yêu cầu về môi trường: Nhà xưởng thân thiện với môi trường, giảm thiểu ô nhiễm môi trường sẽ có chi phí thiết kế cao hơn.
Tóm lại, chi phí thiết kế nhà xưởng phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố, cần được tính toán một cách cụ thể, chi tiết. Bạn có muốn tôi giúp bạn tính toán chi phí thiết kế nhà xưởng? Hãy cho tôi biết thêm về dự án của bạn, Chúng tôi có đội ngũ kiến trúc sư – kỹ sư hùng hậu với sự chuyên nghiệp và tận tâm luôn sẵn sàng giải đáp tư vấn miễn phí cho bạn. Hãy gọi ngay cho chúng tôi để được hỗ trợ.
Thành phần hồ sơ thiết kế nhà xưởng – Báo giá thiết kế nhà xưởng
Hồ sơ thiết kế kiến trúc – Báo giá thiết kế nhà xưởng
- Mặt bằng tổng thể bố trí công năng sử dụng của từng khu vực khu đất (bố trí khu vức nhà xưởng, nhà bảo vệ, nhà ăn, khu vực vệ sinh, khu vực gửi xe, đường đi, đường xe chạy…)
- Mặt bằng định vị cột vách các tầng
- Mặt bằng bố trí vật dụng các tầng.
- Mặt bằng bố trí trầng và đèn các tầng.
- Mặt bằng bố trí bể nước ngầm, tháp nước.
- Mặt đựng chi tiết (mặt trước nhà xưởng)
- Mặt đứng bên chi tiết (bên trái nhà xưởng và bên phải nhà xưởng)
- Mặt đứng sau chi tiết (ngoài sau nhà xưởng).
- Mặt cắt chi tiết dọc & mặt cắt ngang.
- Chi tiết các phòng vệ sinh.
- Chi tiết mặt cắt cầu thang và lan can cầu thang.
- Chi tiết cửa đi, cửa sổ, cửa cổng, cửa thoát hiểm.
Hồ sơ thiết kế M&E – Báo giá thiết kế nhà xưởng
- Thiết kế hệ thống cấp nước toàn công trình (Sơ đồ tổ chức hệ thống cấp thoát nước; mặt bằng cấp thoát nước các tầng; chi tiết cấp thoát nước cho các phòng vệ sinh; chi tiết thoát nước cho mái).
- Thiết kế hệ thống cấp điện cơ bản toàn công trình (sơ đồ tổ chức hệ thống điện; bố trí ổ căm; bố trí công tắc; bố trí tủ điện; bố trí hệ thống chiếu sáng…)
- Thiết kế hệ thống điện lạnh toàn công trình.
- Thiết kế hệ thống thông tin liên lạc & mạng: điện thoại, truyền hình, internet…
- Thiết kế hệ thống an ninh: camera, báo động chống trộm (nếu có).
Hồ sơ thiết kế kết cấu đơn giá thiết kế nhà xưởng 2025 – Báo giá thiết kế nhà xưởng
- Chỉ dẫn chung về kỹ thuật thi công phần kết cấu và yêu cầu chung về thi công các kiện của công trình (kèo thép, móng, dầm, cột, sàn, cầu thang, bố trụ, chống thấm…)
- Mặt bằng định vị tìm cọc và bố trí cọc (nếu là công trình lằm trên đất yếu phải thi công ép cọc).
- Mặt bằng bố trí đài móng & giằng móng & chi tiết bố trí thép cho đài móng và giằng móng (nếu là công trình lằm trên đất yếu phải thi công ép cọc)
- Mặt bằng bố trí móng băng & chi tiết bố trí thép cho móng băng nếu là công trình lằm trên đất yếu phải thi công ép cọc)
- Mặt bằng bố trí móng đơn & chi tiết bố trí thép cho móng đơn (nếu là công trình lằm trên đất yếu phải thi công ép cọc)
- Mặt bằng định vị tìm cột các tầng.
- Mặt bằng đà kiềm tầng trệt và chi tiết bố trí thép cho các cấu kiện đà kiềng tầng trệt.
- Mắt bằng dầm sàn các tầng và chi tiết bố trí thép các sàn và chi tiết bố trí thép dầm cho các tầng.
- Chi tiết bố trí thép cho cột các tầng.
- Mặt bằng bố trí khung vì kèo thép & chi tiết cấu tạo cho khung vì kèo thép.
Yêu cầu thiết kế nhà xưởng đơn giá thiết kế nhà xưởng – Báo giá thiết kế nhà xưởng
Nhà xưởng công nghiệp, nhà máy là một dạng công trình đặc thù, nhưng vẫn là một hình thái kiến trúc. Việc thiết kế nhà xưởng cần đáp ứng tối thiểu 3 yêu cầu sau:
- #1Sơ đồ công năng hợp lí: Đây là yếu tố tiên quyết, đáp ứng nhu cầu sử dụng của chủ đầu tư sau này. Một sơ đồ công năng được tính toán và bố trí hợp lí, giúp quá trình sản xuất diễn ra nhịp nhàng, tuần tự, tạo ra năng suất lao động cao nhất báo giá thiết kế nhà xưởng 2025.
- #2 Tối ưu giải pháp kinh tế – kỹ thuật: Việc thiết kế phải đảm bảo yếu tố an toàn, ổn định cho hệ kết cấu. Các giải pháp kỹ thuật, biện pháp thi công trong quá trình thi công nhà xưởng cần được tính đến ngay từ giai đoạn thiết kế bản vẽ, việc cân nhắc lựa chọn vật liệu hoàn thiện cũng cần xem xét kỹ.
- #3 Tạo nên một công trình kiến trúc đẹp: Quan điểm nhà xưởng công nghiệp không cần quan tâm đến tính thẩm mỹ đã không còn phù hợp. Các công trình nhà xưởng công nghiệp ngày càng được các chủ đầu tư quan tâm và yêu cầu thẩm mỹ cao hơn. Với sự tư vấn của các kiến trúc sư, công trình nhà xưởng đã trở nên hài hòa và đẹp mắt hơn rất nhiều. báo giá thiết kế nhà xưởng 2021.
Ngoài ra việc thiết kế nhà xưởng cần phải quan tâm một số lưu ý: Đảm bảo các yêu cầu về mật độ xây dựng, mật độ cây xanh, yêu cầu về phòng cháy và xả thải. Đảm bảo các khả năng chịu lực trong điều kiện làm việc bất lợi của quá trình sản xuất. Khả năng cải tạo và mở rộng nhà xưởng trong tương lai. Sơ đồ giao thông thuận tiện giữa các khâu trong quá trình sản xuất. Tạo cho người lao động một không gian làm việc thoáng mát, đủ ánh sáng tự nhiên đảm bảo năng suất lao động.
Chương Trình Thiết Kế Nhà Xưởng Miễn Phí Chỉ Có Tại VTCONS – Báo giá thiết kế nhà xưởng
Bạn đang có nhu cầu thiết kế và thi công nhà xưởng trọn gói? Đừng bỏ lỡ chương trình ưu đãi đặc biệt từ VTCONS:
Miễn phí 100% chi phí thiết kế nhà xưởng khi bạn chọn VTCONS làm tổng thầu thi công trọn gói cho dự án của mình.
Lưu ý: Đây là chương trình miễn phí có điều kiện, chỉ áp dụng khi doanh nghiệp chọn VTCONS làm đơn vị thi công trọn gói. VTCONS cam kết mang đến giải pháp thiết kế – thi công hiệu quả, tiết kiệm và chuyên nghiệp nhất cho mọi quy mô nhà xưởng.
Điều kiện áp dụng chương trình – Báo giá thiết kế nhà xưởng:
-
Chủ đầu tư phải chọn VTCONS là đơn vị tổng thầu thi công trọn gói cho nhà xưởng.
-
Nếu chủ đầu tư không ký hợp đồng thi công với VTCONS sau khi nhận thiết kế, chi phí thiết kế sẽ được tính theo bảng giá quy định.
Quy trình tham gia chương trình gồm 4 bước đơn giản:
Bước 1: Liên hệ VTCONS – Báo giá thiết kế nhà xưởng
Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết về chương trình thiết kế miễn phí và quy trình thực hiện.
Bước 2: Khảo sát thực tế – Báo giá thiết kế nhà xưởng
VTCONS tiến hành khảo sát hiện trạng khu đất, vị trí xây dựng và trao đổi nhu cầu chi tiết với doanh nghiệp.
Bước 3: Thiết kế & Báo giá thi công trọn gói
Đội ngũ kỹ sư của VTCONS sẽ lên phương án thiết kế sơ bộ và chi tiết, đồng thời gửi báo giá thi công trọn gói cho chủ đầu tư.
Bước 4: Duyệt bản vẽ & ký hợp đồng – Báo giá thiết kế nhà xưởng
- Nếu doanh nghiệp đồng ý với thiết kế và báo giá, hai bên sẽ tiến hành ký hợp đồng thi công. Khi đó, VTCONS sẽ miễn phí hoàn toàn chi phí thiết kế.
- Ngược lại, nếu doanh nghiệp không chọn VTCONS thi công, chi phí thiết kế sẽ được tính theo thỏa thuận ban đầu.
Bạn đang cần báo giá chi tiết, chính xác và phù hợp cho dự án nhà xưởng của mình?
Hãy liên hệ ngay với VTCONS để được tư vấn miễn phí bởi đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm, nhận báo giá thiết kế nhanh chóng, rõ ràng và minh bạch.
Hãy gọi ngay cho đội ngũ kiến trúc sư – kỹ sư của VTCONS, hoặc để lại thông tin ở form bên dưới để được tư vấn Miễn Phí và báo giá chi tiết nhất về dự án của bạn. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn 24/7!
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN VT-CONS MONG MUỐN LÀ ĐỊA CHỈ TIN CẬY CỦA KHÁCH HÀNG NHÀ THÉP TIỀN CHẾ
Đến với công ty chúng tôi khách hàng sẽ gặp được đối tác và những người bạn tư vấn chân thành, có được những công trình Nhà Thép Tiền Chế đạt chất lượng tốt, bền vững, với giá cả hợp lý và giá trị thẩm mỹ cao.
Mục tiêu chính của công ty là trở thành một doanh nghiệp vững mạnh trong lĩnh vực thiết kế – thi công nhà thép tiền chế, nhà tiền chế cao tầng, nhà cao tầng, nhà phố – biệt thự, sản xuất kèo thép với quy mô lớn. Phấn đấu mở rộng thi trường, đào tạo,nâng cao trình độ cán bộ công nhân viên ngày càng đáp ứng được nhu cầu Quý khách hàng.
Công ty luôn cam kết chỉ cung cấp những sản phẩm Nhà Thép Tiền Chế đảm bảo chất lượng, đảm bảo tiến độ cam kết với khách hàng. Nhằm nâng cao hơn nữa và luôn đảm bảo chất lượng cao cho sản phẩm, công trình thi công. Công ty không ngừng đầu tư cải tiến công nghệ, nâng cao năng lực và trang thiết bị.
Với giá trị cốt lõi: “Công ty không bán sản phẩm đắt nhất, chỉ bán sản phẩm tốt nhất nhằm đem lại hiệu quả cao nhất cho khách hàng”. Với phương châm đó công ty tin tưởng rằng được hợp tác với quý vị sẽ là cơ hội để công ty cùng với quý vị khẳng định thương hiệu của chính mình.
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN VT-CONS
Đại diện: Ông Trần Minh Thắng
Chức Vụ: Giám đốc công ty
Địa chỉ: 256/16/04 đường TX 25, P. Thạnh Xuân, Q.12, TpHCM
VPDD: 26B Phạm Ngũ Lão, P4, Gò Vấp, Tp.HCM
Xưởng Sản Xuất: Phường Phước Tân-Biên Hòa-Đông Nai
Điện Thoại: 0906 850 258 TK: 119 000 178870 – Ngân Hàng Viettinbank – CN12- Tp.HCM
Web: https://vtcons.vn – Fanpage: https://www.facebook.com/nhatheptienchevtcons
Email: thangtran05@gmail.com
Vốn điều lệ: 40 tỷ đồng
NGÀNH NGHỀ KINH DOANH
– Thiết kế kết cấu, nội thất – Thi công nhà thép – Nhà tiền chế
– Thiết kế kết cấu, nội thất – Thi công nhà thép cao tầng
– Thiết kế kết cấu, nội thất
– Thi công nhà cao tầng – Nhà phố – Nhà biệt thự
– Sản xuất – Gia công kèo thép tiền chế theo quy cách yêu cầu của đơn vị hợp tác
– Xin phép xây dựng
